房屋租赁属于生活服务业吗房屋租赁的注意事项有哪些

发布时间：2024-11-17 10:10

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[摘要] 现在购房的朋友数不胜数，租房的朋友也是无处不在，很多人都觉得租房子并不难，所以就很随意，签订合同的时候也不认真看内容，也不去核实房子情况，这不之前就出现了托管公司拿着租金捐款而逃的新闻，所以租房也要谨慎。

现在购房的朋友数不胜数，租房的朋友也是无处不在，很多人都觉得租房子并不难，所以就很随意，签订合同的时候也不认真看内容，也不去核实房子情况，这不之前就出现了托管公司拿着租金捐款而逃的新闻，所以租房也要谨慎，那今天就来了解房屋租赁属于生活服务业吗？房屋租赁的注意事项有哪些？

房屋租赁属于生活服务业吗

根据《关于深化增值税改革有关事项的公告》（国家税务局总局公告2019年第14号）附件：适用加计抵减政策的声明中的表格明确表示：不动产出租、商务服务、代理业、专业技术服务属于生活服务业范围。

房屋租赁的注意事项有哪些

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

上面就是有关房屋租赁属于生活服务业吗？房屋租赁的注意事项有哪些的相关介绍了，房屋租赁是归类为生活服务业的，大家租房子可以通过中介公司，一般中介公司提供的房源都是他们比较熟悉的，安全性更高，还有就是大家在签订合同的时候一定要仔细阅读合同里的内容，保管好这期间所有的收据收条。

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