房产进化2.0，没有智能家居的房子就像山洞

发布时间：2024-11-19 19:53

没有目标的人生，就像没有航标的船。 #生活知识# #生活感悟# #个人成长感悟#

智能时代，万物互联，如果一个家里没有智能家居的搭配，现在就和住山洞差不多了。不过对于普通人来说，想要迈进智能家居时代确实非常不容易，单独去采购各种设备最终把家里搞的乱七八糟不说，还经常遇到设备风格和装修不统一，摆放地点没有插座之类的烦恼。所以如果要想解决这个智能家居的进化，还是要从根源上进行升级，而很多思想比较先进的房地产开发商，已经开始有了不少的进展和突破。

（实地领航创享智活）

实地新时代的四个转变

最近知名地产企业实地集团的一场发布会，还是令我吃惊不小。之前我也从事过地产行业，在我印象中，房地产无非就是拿地盖房卖房，经年累月都没有什么太大的创新，只要物料货真价实，房子美观耐用，就已经是非常优秀的地产商了。但目前看来，这已经是老黄历了，整个中国地产行业也在谋求转型和升级，而科技化和智能家居的大趋势，确实已经是不可回避的趋势，只有积极的完成思想转变，拥抱科技和互联网，才能在下一个阶段的地产竞争中，立于不败之地。

实地认为新时代的地产企业，要把房产当做一个产品，持续完成它的迭代和进化，进行全生命周期的维护和升级，这样才能带给用户最大的附加价值。同时销售不再是一个结束而仅仅是一个开始，房子不是卖出去就完事了，而是成为一个服务业主的开始，以用户需求为中心，而不是以自己的想法为中心。平台思维的意思则是要把房产项目当做一个平台，用开放、共享、共赢的思维，打造多方共赢生态圈。实地的战略布局则是打造硬件+软件+配套+ 服务+平台，为领先的智慧人居全套解决方案的产品提供商。而这个平台之上，势必会产生大量的生活数据，而整个项目的优化和管理依据，就是要从这些数据的分析和处理出发，利用大数据不断完成产品的升级完善和迭代。

（实地集团总裁罗剑威）

在这个理念转变上，实地推出了自己的SLS系统（Smart Life System），即智慧人居生态系统，开始从一个相当的高度去看待行业的智能化进程，这套系统由智能产品、智能服务、智能数据三大产品线构成，还是布局非常完善的，一看就是对行业有深刻理解的专家才能做出来的。而很多科技公司虽然在技术上有些优势，但是对于生活和地产，其实还是了解太少，做出的很多产品看着很好，就是不太实用。而这套系统，很有可能成为地产行业智能化升级和转型的标杆。

智能生活从系统开始

很多人会有一个误区，认为智能生活就是购买很多智能硬件或者智能产品，最后的结果是家里堆了很多电子产品，不仅生活体验没有提升，反而让人觉得多余和混乱。所以智能生活最重要的还是系统化，有取舍，不是一拥而上，而是注意细节。所以从我个人的感受来说，智能生活的本质不是什么东西可以加个智能功能，而是如何用智能让某个环节的体验变得更好，这一点，我想是系统的最大意义所在。比如我们的生活有家庭生活，有社区环境和管理，每个环节都是息息相关，相互关联和支撑，错失一个环节，都会带来整体体验的下滑。

（无人车体验）

比如在社区之中，实地致力于打造无人的通行和管理体系，小区内的无人车通勤，无人车配送，无人监控等等，可以解决比较高频的出行以及接受快递效率。智能安防摄像头大幅提升小区的安全性，通过人脸识别比对、动作识别、异常预警等功能，自动识别业主和外来人员，比保安监控的效果更有大幅提升。通过智能，大幅提升了社区的安全管理和运转效率。

（云平台SeedCloud）

而在家庭之中，则推出了小狗智能机器人进行中心管理和服务，这是一个非常高效的管家方案，能够提供综合性的家庭智能服务，比如比较重要的健康检测、用药提醒、聊天陪护、实时远控、安全监测、智能家居控制、便利服务呼叫等功能，让业主可以有一个永不疲倦的高级管家。而且随着不断的技术迭代，这个产品的功能和体验还会有不断的提升。

这些新智能设备的启用，确实带来了很多新的功能实现，同时也帮助大家把日常生活开始进行数据化，最终都会在SLS平台汇总，通过实地自研的云平台SeedCloud进行汇总分析，做出不断的策略优化。而在日常生活的日常用品上的智能升级，其实也是非常重要的一个环节，比如智能沙发，智能茶几，智能床头柜，都自带无线充电平台，休闲娱乐的时候就可以直接给手机或者其他智能设备充电了，还有一些闹钟提醒之类的小功能。而智能床则通过无感知睡眠传感器检测呼吸和心跳，形成完整的睡眠报告并定期推送到手机APP及家庭医生。智能鞋柜可以杀菌除臭烘干，衣柜斗柜都具备除湿功能，对于很多沿海用户可以说是相当实用了。还有自动升降的智能办公桌，可以皮肤检测、报告天气的魔镜等等，不仅设计典雅，智能化程度也非常高。

（智能茶几）

（智能办公桌）

实地在创新产品，创新服务和传统家居的升级几个方面都做了细致的思考和设计，从一个更高的高度去设计了业主智能生活的方方面面，形成了整体的数据平台和迭代方向，可以说是一个智能生活少有的成熟解决方案。

智能把地产变成服务业

在发布会现场，我亲眼看到了这些智能家居的产品，体验了这些产品带来的生活品质和便利性的提升。一个非常奇妙的感觉是，对实地集团的品牌感受发生了不小的转变，让人觉得科技又温暖，并不像一个冷冰冰的地产企业了。可以说，智能让地产行业，变成了服务业。当下时代的发展趋势，用一句话总结，那就是一切行业最终都是服务业，都是为了人们的美好生活进行服务的。而智能化、科技化、互联网化正是这种转变的催化剂，大数据平台可以真正的去了解人的需求，而智能设备则可以更好的满足这些需求，让人们感到舒适和满足。

（社区操作系统）

实地集团这次正在构建的SLS系统确实从立意和整体性上，有着非常强的整体性和先进性，是通过整体提供的解决方案来实现最终的产品升级的。这其中的每个环节都不能割裂，融合起来更会形成更为强大的生态平台，让竞争对手也很难模仿。一些智能设备的配备，并不是什么复杂的事情，但如果不能形成整体的数据平台，那么其实很多时候都会形式大于实际，看着看看，听着好玩，用着却并不实用。从这个角度来说，确实是目前我们看到的比较成熟和完善的整体解决方案，而以这套系统为核心建设的小区，也让人心驰神往，非常希望能够去体验一下这种智能生活到底会有怎样的体验。

房产是不动产，但服务则是生生不息的，你买的是一个冰冷的房子，还是一充满科技和高效的生活状态，我想每个人最终都会做出自己的选择。

万能的大熊

微博2015 2016 2017连续三年获得科技领域、电商领域十大最具影响力大V

蓝鲸自媒体联盟2017年年度科技大V

公关品牌专家：曾负责360手机助手、360手机游戏、360随身wifi、360儿童手表、360行车记录仪的品牌营销，均为行业第一品牌。

畅销书作者：《格局逆袭1》，销量超过十万册。《格局逆袭2》，上市两个月销量突破五万本。

微营销第一社群大熊会创始人：2013年创建大熊会，位列中国社群影响力排行榜前五，是国内最大的致力于研究和引领微营销发展潮流的社会化营销社群组织，成员已超七千人。

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