泰安市东部城市综合体与10村旧村改造捆绑开发

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　　2月18日，泰山区举行2014年春季重点项目集中开工暨鲁商商住综合体项目奠基仪式。据了解，本次集中开工建设的34个重点项目总投资达到115.9亿元，年度计划投资60.7亿元。鲁商集团总投资180亿元，建筑面积160万平方米，与10个村的旧村改造捆绑开发，打造高端国际城市综合体，鲁商国际社区位于环山板块东部，碧霞大街南侧，该项目此次开工的一期工程，投资15亿元，今年主体建设完成80%，预计2016年完工。

　　泰山慈恩老年颐养中心 年内完成200张床位建设

　　据了解，此次集中开工的项目产业覆盖广。在开工项目中，既有中悦城市广场、嘉和物流等现代服务业和生产性服务业项目，也有鲁普耐特绳网研发制造基地二期、尚德机械等战略性新兴产业项目，还有大地传媒、泰山慈恩老年颐养中心等科技文化和民生项目，产业覆盖广、特色较为突出。

　　中悦城市广场项目总投资20亿元，总建筑面积25万平方米，其中商业面积8万平方米，在泰城南部打造高档商业综合体；嘉和物流项目总投资10亿元，建筑面积20万平方米，建成后将进一步健全完善泰城现代物流产业体系。

　　泰安泰山慈恩老年颐养中心占地面积1.3万平方米，总建筑面积3.3万平方米，床位达500张，集老年人住宿、看护、休闲娱乐于一体。今年年内完成200张床位建设。

　　鲁商商住综合体

　　一期工程预计2016年完成

　　本次集中开工的项目，投资过10亿元的4个，过亿元的27个，建设主体大部分属于“实力强、业绩好、信誉高、品牌响、建管一体”的知名企业，能够有效保证项目高速度推进、高档次运营、快速开拓市场、持续提供税收。其中，鲁商商住综合体项目由山东商业第一品牌——鲁商集团投资180亿元建设，总建筑面积160万平方米，与10个村的旧村改造进行捆绑开发，主要建设购物中心、五星级酒店、特色商业街、商务写字楼、高档商住楼及教育、医疗等配套设施，打造集多元化、现代化、生态化为一体的高端国际城市综合体，是泰山碧霞湖省级旅游度假区的重点建设项目。

　　该项目此次开工的一期工程，投资15亿元，今年主体建设完成80%，预计2016年完工。一期工程主要建设集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光于一体的体验式商业步行街及高档住宅。鲁商国际社区位于环山板块东部，碧霞大街南侧，项目建成后，将塑造泰城东部以鲁商自主品牌“银座”为地标式新建筑，打造城市新名片，与周边方特欢乐世界、瑞奥组团等项目一起推动碧霞湖旅游度假区的发展，为整个东部新城区的发展注入新活力，创造新的增长点。

　　红星美凯龙家居广场项目总投资5亿元，由中国民营企业500强——红星美凯龙集团投资建设，总建筑面积6万平方米，主要建设专业家居广场；鲁普耐特绳网研发制造基地二期项目总投资5亿元，主要建设技术研发车间、综合研发孵化生产车间、智能化生产车间以及国家绳网研发中心综合办公楼。

　　中华联合保险等17个项目

　　可实现当年开工、当年建成

　　据了解，34个集中开工重点项目中，有13个是今年2月7日泰山区招商引资集中签约仪式上新签约的项目。其中，中华联合保险、英大泰和、长安悦翔4S店、舜龙电器制造、泰开智能化户外断路器等17个项目均可实现当年开工、当年建成，占开工项目的比例达到50%。

　　这些项目全部建成后，将有力推动泰山区经济社会转型发展实现新跨越。

原标题：泰安市东部城市综合体与10村旧村改造捆绑开发

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