沉浸式街区丨生活美学与烟火气融入新型文旅街区，助力激发街区新活力

编者按

随着城市化结构的推进，移动互联网和O2O平台的高度普及，快节奏让原本发生在身边的灵动生活逐渐消失。因回归生活本质心理的主导，寻找“烟火气”成了时下的新趋势。

有别于城市老街纯市井化的街区，具有烟火气的新式街区是经过治理与重构，没有“脏乱差”，保留真实生活状态与熟邻关系，有一定文化底蕴，同时能满足休闲、旅游、商业，以及居住等多元需求的新型街区。

INTRODUCTION

一 · 城市烟火气，

新街区的新生活美学

随着都市化的加速和技术的进步，传统的“烟火气”——那种市井小民的日常生活氛围似乎正在逐步消失。移动互联网和O2O服务平台让人们的生活更便利，但同时也减少了面对面的交流和邻里间的互动。然而，近年来，随着人们对精神层面需求的增加，一种追求回归生活本质的文化风潮悄然兴起。

这种新兴的生活美学强调在快节奏的都市生活中寻找温情与真实，它倡导在现代城市规划中重视人的尺度和情感需求。新式街区的设计理念就是在现代化的大背景下，重新注入传统的烟火气，保留邻里间的熟络关系，同时引入更多的文化和休闲元素，创造一个兼顾功能和美学的居住和交流环境。

（图片：南京城的烟火气丨来源：凉枫Ch.T）

这些街区通常包括了多种生活设施，如社区中心、公共花园、儿童游乐场，以及集市和小商店，这些都是为了满足居民的日常需求同时提供交流的场所。设计师们还特别重视公共空间的开放性和亲切感，通过使用温暖的材料和人性化的设计，使每一个角落都显得温馨而邀请。

（图片：AI构思多巴胺城市公园丨来源：颐著设计）

二 · 新烟火主义：都市文旅的新宠

新烟火主义街区成为都市文化旅游的新宠，这种趋势反映了现代都市人对生活品质和文化体验的高度追求。在这些新兴的街区中，既有保留的老建筑，也有现代的设计元素，它们的融合带来了独特的视觉和文化体验。

例如，某些街区会定期举办各类文化活动，如户外电影之夜、街头艺术展、手工艺市场等，这些活动不仅丰富了社区居民的文化生活，也吸引了大量的游客。商业的多样化发展，如特色咖啡店、独立书店、手工艺品店等，也让街区成为了时尚和文化的发源地。

（图片：北京CBD露天电影丨来源：北京嘉里中心）

此外，这种街区的发展还重视可持续旅游的理念，通过恢复和利用旧建筑，减少了建设过程中的资源浪费，同时也保留了城市的历史记忆。这样的发展策略不仅符合环保原则，也使得每一个街区都有其独特的故事和魅力，成为城市中不可多得的文化景观。

三 · 街区更新：

时代生活美学的跨界融合

街区更新不再仅仅是简单的翻新或功能调整，而是成为了一种文化和社会生活的综合体现。以上海的武康路、安福路为例，这些街区的更新融合了历史保护与现代需求，不仅提升了居民的生活质量，也成为了社交和文化交流的热点。

更新过程中，设计师和规划者采用了包容性策略，既保留了老建筑的历史风貌，也引入了现代生活所需的设施。比如，在老建筑中设置现代艺术画廊、设计工作室以及特色餐厅，这些新元素的加入为街区带来了新的活力，同时也提高了区域的经济价值和社会地位。

社区的互动设计也是更新的重要部分，如设置社区共享空间，组织居民参与街区管理和活动策划等，这些措施有效地增强了居民对社区的归属感和满意度，同时也促进了不同背景居民之间的交流与理解。

（图片：R29社区生活空间丨来源：Hey艾小野）

四 · 典型案例分析

（一）北京南锣鼓巷

南锣鼓巷位于北京市中心的老城区，是北京最古老的街区之一。这条街区历经几百年的沧桑，见证了北京城的多次变迁。近年来，南锣鼓巷的改造项目成为了城市更新的典范，成功地将历史文化保护与现代生活方式相结合。

（图片：南锣鼓巷Citywalk丨来源：原野小台）

南锣鼓巷的历史可以追溯到元代，它曾是皇城根下的一个繁华市集。街区内保留有大量的清代建筑，这些建筑的风格和布局体现了老北京的传统生活方式。改造前，由于长期的忽视和商业活动的无序发展，南锣鼓巷的许多历史建筑遭到破坏，整个街区显得较为凌乱。

改造项目的主要目标是保护历史建筑，同时引入符合现代城市生活的商业和文化元素。项目首先对街区内的老建筑进行了结构加固和外观修复，恢复其历史面貌。同时，在保证不破坏原有历史风貌的前提下，对内部进行了现代化改造，增设了现代设施。

（图片：南锣鼓巷Citywalk丨来源：原野小台）

此外，为了恢复南锣鼓巷的市井氛围，项目特意引入了一系列与老北京文化相关的商铺和手工艺品店。这些店铺大多采用传统的经营方式，如手工制作的京剧面具、传统的中药铺等，这不仅保留了老北京的传统特色，也吸引了大量游客。

南锣鼓巷的改造项目在文化与商业的融合上做得尤为出色。街区内不仅有售卖传统手工艺品的店铺，还开设了多家现代设计感的咖啡厅、书店和时尚服装店。这些现代元素与传统环境的结合，为南锣鼓巷带来了新的活力，使其成为了北京文化旅游的一个重要地标。

（二）成都宽窄巷子

宽窄巷子是成都市的一个历史街区，它由三条平行的古街组成，分别是宽巷子、窄巷子和井巷子。这一地区的历史可以追溯到清代，是成都传统的居民区。

宽窄巷子的建筑大多为典型的四川老式院落，具有浓厚的地方特色。在城市现代化的进程中，这一区域曾面临着被拆除的风险。然而，通过地方政府和文化保护组织的努力，宽窄巷子得以保留并进行了适度的改造。

（图片：宽窄巷子Citywalk丨来源：奥特曼的小怪兽）

宽窄巷子的改造重点是恢复和保护传统建筑的同时，引入现代生活元素。改造项目精心修复了老建筑，保留了其原有的风格和结构，同时在内部进行了必要的现代化改造，以满足现代居住和商业的需求。

改造后的宽窄巷子不仅作为居民的生活场所，还转变为集文化展览、休闲娱乐、商业活动于一体的综合性旅游目的地。街区内设有多个展览馆和文化体验中心，定期举办各类文化活动和展览，展示四川以及成都的历史与文化。

（图片：宽窄巷子Citywalk丨来源：奥特曼的小怪兽）

改造项目通过引入各类现代商业设施如咖啡馆、酒吧、精品店等，使宽窄巷子成为了一个现代与传统融合的典范。这些商业活动的引入不仅活跃了街区的经济，也为来访的游客提供了丰富的消费选择和文化体验。

（三）广州东山口

广州东山口，是一个历史悠久的文化街区。其有着493座百年历史的西洋花园别墅建筑群聚落，也曾是华侨、富商和政要的聚居地，是广州市经典的老城区之一。

而这个充满烟火气息和历史文化氛围的街区，目前成为了广州最时髦洋气的宇宙中心。东山口不仅在短短几年内迎来了Bad Market、Labelhood、SND、Wassup等潮流品牌的入驻，还孵化出了庙前冰室、白鸟之歌、Thehills橄榄山、LPS在地公园等50多个岭南原创的新消费品牌。

（图片：广州东山口丨来源：小羊没吃饱）

不同于一般的城市街区，东山口这片历史文化街区的城市肌理有着独特的属性，它巷中有巷、四通八达，小巷前后左右都与大马路相联通。三横四纵的几条大马路像个网兜一般，把密集的新商业业态笼住其中。东山口的小巷道给人一种行走在日本代官山的感觉，有坡度、有拐弯、有惊喜、有大家深藏的秘密据点。在东山口的路上徜徉，每每走过就感觉时光在不停地往前翻页，不同形状的树荫、充满历史感的砖墙围墙、设计感满满的新门店，构成了不同场景，让人恍若穿越。从咖啡馆到餐酒吧，从生活方式名所到潮流买手店，名人故居与网红的商店相伴，舒适的步行游逛体验让人流连忘返。

（图片：广州东山口丨来源：REIKI）

市井氛围及人情味始终交织在一起，形成东山口独特的优势。东山口环绕着广州越秀区的几大名校以及大量培训机构，学区房及原有的历史文化让东山口的生活业态配套十分完善。道路上充满着放学回家的学生、接送孩子的父母、出门买菜的爷爷奶奶，人们依然习惯于在街边吃粉吃粥、买东买西，带来了广州独有的生活气息和老字号美食文化。除了丰富的美食店与杂货店，东山口的庙前西街还以卖舶来品出名。即使近年来很多店铺开设于此，整个东山街区惬意的生活氛围和格局并没有受到破坏，反而是让街区生活重现勃勃生机。

（图片：广州东山口丨来源：放娃娘）

编者后记

随着生活美学和新烟火主义的兴起，新型文化街区的重塑正逐渐成为城市更新的重要趋势。这些街区通过融合历史保护与现代需求，不仅提升了居民的生活质量，也成为了社交和文化交流的热点。新型文化街区的设计理念强调在现代化的大背景下，重新注入传统的烟火气，保留邻里间的熟络关系，同时引入更多的文化和休闲元素，创造一个兼顾功能和美学的居住和交流环境。这种更新不再仅仅是简单的翻新或功能调整，而是成为了一种文化和社会生活的综合体现。街区更新过程中，设计师和规划者采用了包容性策略，既保留了老建筑的历史风貌，也引入了现代生活所需的设施，如现代艺术画廊、设计工作室以及特色餐厅等，为街区带来了新的活力，同时也提高了区域的经济价值和社会地位。

街区更新过程中也面临着诸多挑战，如租金上涨导致原住民和老字号品牌搬迁、社区原住民生存空间被挤占等问题。沉浸城市智库认为，这些问题往往与城市更新中的“士绅化”现象有关，它在一定程度上影响了城市风格的多样性。因应这些挑战，我们不应单纯地反对城市街区更新或片面抵制“士绅化”，而应推动政府或管理方在城市更新时需考虑原住民们可负担住房及品牌商业的去留、本地文化的传承。管理方应衡量城市更新的发生是否真正地惠及了每一位城市居民，平衡了多方利益。此外，街区更新应注重可持续发展，通过恢复和利用旧建筑，减少资源浪费，同时保留城市的历史记忆。这样的发展策略不仅符合环保原则，也使得每一个街区都有其独特的故事和魅力，成为城市中不可多得的文化景观。未来，街区更新应继续探索高质量、可持续的发展路径，让老空间得到有效利用的同时，也为城市带来新的商业活力，并保持城市文化的多样性。

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