二手房装修翻新原来还挺简单的，没想到前后差距那么大，晒晒

发布时间：2024-11-21 10:36

通过比较新品与二手的价格，如果差距过大可能是假货或翻新品。 #生活常识# #购物消费技巧# #二手商品鉴定#

装修房子的时候，尤其是二手房，户型方面有些问题，就会涉及到拆改。但是装修房子，拆改户型不是那么简单的，需要专业人士结合户型图、现场勘测，为您做好全面的规划。下面有几个很常见，但是非常重要的地方，要和大家说明分析，这几个地方是万万不能拆改的！

设计师崔灵云二手房翻新装修作品

承重墙影响房屋安全结构，不能改动！

承重墙关系着的，不仅仅是您自家的房屋安全结构，更是整栋楼的安全。如果对承重墙进行拆砸，使整个楼梯出现不好的影响，后果不堪设想。而且相关部门已经明确规定，拆改承重墙，业主是要受罚的！

所以，拆改户型的时候，一定要查看墙体本身是承重墙、配重墙吗？墙体里是否涉及水电、管线等问题，如果这面墙，只是一面简简单单的划分区域的隔墙，那么就可以随意进行拆改！

阳台的半墙也不能随意改动！

二手房改造的时候，阳台配重墙是砖泥结构，就不建议拆改，这种配重墙和承重墙一样，有着自己的功用，如果轻易拆改，会影响平衡和阳台承重。造成阳台下坠等隐患发生！

同理，如果是混在泥土中的门框，也不建议拆掉，否则会影响房屋结构，留下安全隐患！后期装修的时候会出现很多麻烦和不便。

二手房翻新装修拆成毛坯的时候，露出钢筋了？

众所周知，二手房翻新装修的时候，需要先拆成毛坯再施工，不能在原有基础上施工，否则会因为原有基础的问题，存在的问题没有解决和处理，就直接施工，而影响施工效果。但是在拆成毛坯房的过程中，是否有经历过这样的情况？

拆到直接露出了钢筋！一位业主就经历过这样的事情，设计师到了业主家的房子发现钢筋已经裸露在外非常惊讶！

钢筋造型、水泥浇灌，房子是这样建造的！一旦遭到破坏，后果非常严重，对于房子的抗震性，影响巨大！

梁柱别动！

支撑作用的梁柱遭到破坏，影响的就不仅仅是房屋结构了，而是上层的楼板掉落！

很多二手房的户型方面都存在一定问题，怎么拆改户型，怎么提升空间利用率，怎么扩容等问题，是专业设计师需要考虑的事情。这方面的问题非常重要，盲目的拆改会为未来的生活种下隐患。房屋安全结构一旦出现问题，就很危险了。