【新时代新气象新作为】从“拆改留”到“留改拆” 旧厂房“变身”共享办公空间

旧房翻新时，尽量保留原有的结构，减少拆除成本 #生活技巧# #家居装修建议# #旧房翻新改造#

图说：厂房“微更新”后变成共享办公空间  来源/采访对象供图（下同）

　　新民晚报讯（记者 金志刚）上海市杨浦区军工路100号，曾经是工厂厂区。昨天，壹捌瑞舍的发布会在这里举行，这是上海三舍企业管理有限公司打造的一个共享办公空间项目，是对工厂厂区的“微更新”探索。

　　“壹捌瑞舍”，前身是上海第二印染厂的厂房，曾被改造成婚宴大厅。该区域属于上海运和湾知识产权园，集中了“双创”企业。三舍公司对该厂房再次改造，成为新型办公空间。

图说：共享办公空间效果图

　　上海市房产经济学会常务理事、副秘书长戴晓波介绍道，上海的城市建设经历了“见缝插楼”“拆改留”“留改拆”三个历史阶段，它们分别对应了工业化、城镇化、城市更新三个历史时期的时代特征。正在经历的从“拆改留”到“留改拆”的改变，是上海城市建设的重要进步。“三舍公司在建筑的改造和经营中，保留了城市的历史，延续了城市的文脉，在他们的改造项目中能够感受到‘留改拆’后仍然保留的城市温度和人性温暖。”

　　上海市城市规划学会常务副理事长叶贵勋则认为三舍公司的方向切合上海城市发展路径，“上海新一轮的‘2035’城市总体规划已经获批，明确建设用地面积是负增长。这就意味着上海城市建设和经济发展已进入了精细化和高端化的转型发展的新阶段，需要规划师们紧跟形势要求，转变规划思维和方法，要留住城市记忆，植入城市更新的现代元素。”

　　旧厂房“微更新”后，变成共享办公空间，将帮助租用空间的创业者降低成本。杨妈妈创新创业服务中心创始人杨秋萍认为，这样的共享办公空间，让创业者不用在办公空间装修等非核心业务上花费精力和时间，转而更专注于自己的业务，创造自身企业的核心价值，快乐创业。

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