石家庄——花海十二城丨楼盘测评

石家庄——花海十二城丨楼盘测评

来源：乐居君2024-11-08 14:43:04

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

长安

约9000元/㎡

评测报告花海十二城位于石家庄市长安区秦岭北街与东垣东路交口（地铁1号线西庄站）,阿尔法生活美学 健康活力住区查看完整报告

【评测师点评楼盘】

花海十二城位于石家庄市长安区秦岭北街与东垣东路交口（地铁1号线西庄站）,阿尔法生活美学 健康活力住区

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积97~106㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于长安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26000㎡；建筑面积56000㎡；有6栋；总共556户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为诚安物业;物业费住宅：1.95元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.26，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

106㎡-三居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图106㎡

该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客厅一体化设计，空间更加开阔，整个户型动静分离，主卧套房设计，带有独立衣帽间和卫生间。

97㎡户型-三居室-建面约97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图97㎡户型

该户型建面约97㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

入户设置玄关，9.2米南向三面宽，卫生间干湿分离，全景落地窗，明亮飘窗，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线西庄(地铁站), 与楼盘直线距离为363米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是东庄(公交站), 与楼盘直线距离为57米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是西庄屯大风车幼儿园，距离楼盘1282米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是老房生活超市(汉嘉·海语城店)，距离楼盘1584米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含97~106㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居长安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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