既有居住建筑节能改造实施方案

居民家庭通过《民用建筑节能条例》实施住宅节能改造。 #生活常识# #环保节能技巧# #节能减排法规#

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2024-02-13 23:30本页面

【正文】 既有居住建筑 平方米，大型公建 万平方米，一般办公建筑 万平方米。积极研究鼓励政策，落实资金渠道， 出台 国家奖励资金与市奖励资金 1： 1 配套 资金政策 ，有力地推动了全市既有居住建筑节能改造步伐 。 2021 年下达第二批任务350 万平方米，当年完成 80 万平方米， 2021 年完成 125 万平方米，今年计划完成 万平方米 ，其中济宁市城区完成 万平方米 。按照 “先行试点、以点带面、点面结合、稳步推 进 ”的原则， 有力推进了全市既有居住建筑节能改造的顺利进行 。二是由专业公司依靠房管所、社区，结合集中供热、维护改造、街面整治 等时机利益自主型改造。 二、既有建筑供热情况 济宁市东郊热电厂 是我市成立最早的供热企业，担负城区古槐路以西片区集中供热，截止到 2021 年底，实现供热面积 1000余万平方米。这些居住建筑大都是 80 年 90 年前后建成，室内采暖系统多为上供下回式双管（单双管）串联系统，实施集中供暖大约在 98 年前后，供暖 系统已运行 15 年 左右。 C，回水温度 70176。供暖效果越是不好，用户越是放水，耗水耗能，形成恶性循环 。如果在此基础上，将围护结构和热计量装置进行改造，室内供暖温度将可提高 23176。如果保持原来的供暖温度 ，供热能耗可降低 40%。 三、 节能改造的意义 按照国家既有非节能居住建筑节能改造技术要求，节能改 造 达到节能 50%的标准即可。济宁地区 计算采暖期天数 106天（我们实际供暖为 120天），能耗指标为 ㎡。 如果非节能居住建筑采暖热指标按照 40w/m178。从目前供暖期实际运行参数计算分析看，我 厂供暖综合 能耗约在178。左右，可见建筑节能空间较大 。 建筑围护结构节能改造：建筑外墙、门窗、屋面、地下室顶板、楼梯间 墙等。 方案二，挤塑保温板（ XPS） 40mm、玻璃丝网、薄抹灰结构。 外窗：方案一，更换新窗，塑钢窗， 5+6+5 双玻中空玻璃。 方案三，不更换窗，再加一层原材质单玻窗。 热计量： 将 原有串联采暖系统 改为分户控制热计量采暖系统，加装 分户 流 量 表，采用 热量总表 分摊法计算 各户 用热量。 改造重点主要是二级网的水力平衡调节，计算选用安装平衡阀。 其中室内供热系统热计量改造又大都采用的是没进行分户控制改造的分摊法热计量系统。 第二批任务项目 中，也基本上是进行了前两项改造，外墙保温，再加一层外窗，室内采暖系统进行分户控制改造，安装了简单的热量表，但没安装温控阀，不能实现室温控制 。 五、 典型既有居住建筑改造造价测算 以一栋四个单元六层（层高 3 米）有架空层 （ 2 米） 的民用住宅为例进行改造造价测算 。 改造方案：外墙采用稍便宜的 50mm 聚苯板保温层，玻璃丝布薄抹灰结构 ，楼梯间外墙不做保温 。室内 原有串联 采暖系统改为分户控制系统， 安装分户热水流量表和楼宇热计量总表，安装手动温控阀和室温远传监测仪， 支管网 安装 平衡阀，计算各项改造费用如下表。 2 楼表面积 3820 m178。 80 元 / m178。 150 元 / m178。* 5 分户改造 3900m178。 245700 元 6 计量装置 18500 元 18500 元 7 温控装置 16000 元 16000 元 8 平衡装置 7500 元 7500 元 9 总计 646220 元 折合建筑面积改造价格为 646220 元 /3

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