日常维修管成理制度.doc

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 日常维修管理制度 为确保供水、供电的正常运行，加强对办公楼水、电、设施、设备的日常维护保养，严格落实岗位责任制，认真执行有关制度，做到小修不过夜，大修不隔天，做好办公楼水电使用管理的日常检查，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象，从各方面降低办公成本，特制定本制度： 1、维修服务要建立工作日志，记录要准确。 2、采取积极措施，做好安全工作，杜绝重大事故的发生。 3、主动巡视，并要有记录，发现需要修理的事项，要及时解决，要做到急修小修不过夜。 4、每天对单位用水、用电等所有设备部位进行巡查，并不少于2次，在巡查过程中及时检修，并填写《设备检查维修表》。 5、巡查范围中心办公楼及院内、旧院用水、电（照明）、暖气、空调、下水管道、箱式变压器等，以及办公家具、门窗，办公楼内、外公共部位设备和排污水池、管道窨井、道路侧石等。 6、设施完好率达到95%以上，维修的返修率控制在5%以内。7、对于无法及时单项维修事项，填写《零星维修单》及时向报告，经确认后在规定的时间内修理完毕300元以下的维修项目由部门负责人签署，300元以上1000元以内的由分管副主任签署，1000元以上的由主任签署。 零星维修审批单 年 月 日 维修项目维修金额开工、完工时间部门意见分管主任 意见主任意见完工后 验收结果 备 注1、完工后要由填报人、部门负责人签字确认。 2、300元以下的维修项目由部门负责人签署，300元以上1000元以内的由分管副主任签署，1000元以上的由主任签署。 3、完工后将此表交会并存档，作为依据以便今后查阅。维修人： 填报人： 设备检查维修表 年 月 检查日期检查 时间存在问题及维修结果维修检查人签字备注1234567891011121314151617181919202122232425262728293031备注1、设施完好率在95%以上，维修的返修率控制在5%以内。2、主动巡视，并要有记录，发现需要修理的事项，要及时解决，要做到急修小修不过夜。 3、对于无法及时单项维修事项，填写零星维修单及时向报告，经确认后在规定的时间内修理完毕。 4、采取积极措施，做好安全工作，杜绝重大事故的发生。 5、维修服务要建立工作日志，记录要准确。 6、巡查范围中心办公楼及院内、旧院用水、电（照明）、暖气、空调、下水管道、箱式变压器等，以及办公家具、门窗，办公楼内、外公共部位设备和排污水池、管道窨井、道路侧石等。 7、此表由水电管理员填写，每天对单位用水、用电等所有设备部位进行巡查，并不少于2次，在巡查过程中及时检修，此表填写完毕交保障部妥善保存。

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