旧建筑改造再利用的文化价值

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    伴随城市经济建设快速发展，社会上出现了一种“消费主义”，追求时尚、对各种产品（包括建筑）的随用随弃是它的一大特征。中国传统的崇尚节俭、量入为出的观念正在被适度奢侈、适度透支理念取代，消费主义给我们带来的并不是心理和精神需求的满足以及有意义的幸福生活。恰恰相反，这种生活方式却给我们带来了深重的环境灾难，使我们的环境和资源受到极大威胁。仅以建筑改造来说，从新中国成立之后的情况来看，我国大多数建筑物的命运是，还没有使用三十年就被作为“旧房”甚至“危房”拆除了，这是一种对资源的极大浪费和损失。

    旧建筑改造再利用的意义何在？随着产业结构调整的深入、经济发展步伐逐步加快，在我国的工业、民用建筑中都存在着一个共同的问题：数量可观的一批旧建筑，不仅结构保持完好，尚存较长技术寿命，而且一直处于使用状态。但在旧城改造、城市规划中，往往是旧建筑被推倒，之后重建。对于这些不是文物遗产但还具有保留价值的旧建筑，如果只是简单地采取拆除重建的办法，那么势必会割裂了城市发展的文脉，大破大立的建设使得城市与建筑历史与文化的延续性遭到了极大的损害，同时也造成巨大的物质浪费。

    建筑是历史的见证、人文的记录，它记录的是历史的变迁与社会的变化。而且，民族文化历史的一部分就包含了建筑的历史，忽视建筑的历史就是对民族文化的极大不尊重。对于那些存在量大、涉及面广、缺乏鲜明代表性的一般性旧建筑，如果能通过系统、有效的方式对其加以改造和再利用，必定能取得良好的经济效益和社会效益。

    对旧建筑进行必要的改造，是城市更新与完善的具体方式之一。吉林省的建筑设计行业对旧建筑的改造与再利用的研究刚刚起步，在这样的形势下，我们有必要对旧建筑改造这一课题进行研究。

    对于可以利用的旧建筑，在不破坏城市历史文脉和环境的条件下，进行更新改造，既可以有效地完善城市的服务功能，同时增强城市历史发展的厚重感。

    首先是情感价值。旧建筑代表的是城市发展的历史和文化的延续性，给人们带来心灵上的慰藉，人们能够从这些旧建筑中体验到城市发展的历史以及人类自身伟大的创造能力，我们生存空间的框架，就是由这种时间和空间上的文化认同构成的。

    其次是文化价值。地域性是旧建筑的鲜明特点，是一座城市文明进程的见证，由于它们是文明进步过程的参与者，是城市历史和文化的物质载体，所以不论是保留主体结构还是保持原有风格，替换内部结构，都能使文脉传承在新生建筑上得以体现。

    再次是环保价值。据统计环境污染总数的34％以上是在建筑建设和使用过程中造成的，建筑在建造和使用过程中消耗了全球一半以上的能量。旧建筑的改造再利用，是在保全主体结构不做大变动的情况下进行小面积施工，由于减少了基建工程量，作业场地只是面向基地内部，因此对基地周边环境影响最小。

    最后是经济价值。一幢建筑总造价的1／3是建筑结构造价，同新建相比，改建可节省大部分资金。合理利用原有主体结构，改变功能配置、改善空间质量、扩大功能空间等，可以减少开发商的初期投资费用（包括拆迁费、土建费等）、缩短建设周期，使建筑尽快投入使用，从而获得较大利润，体现较高的经济价值。

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