宿舍修缮维修改造工程采购需求书（4页）

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宿舍修缮维修改造工程采购需求书 宿舍修缮修理改造工程选购需求书一、工程概况：1、工程名称：宿舍修缮修理改造2、工程地点：深圳市光明新区光侨大道3049号。3、建立单位：深圳市其次职业技术学校。4、工程规模：本次改造建筑面积约为2600平方米包括：抹灰面油漆、墙面装饰板、金属隔断、铲除油漆面、掌握开关、电器配线配管安装等〔详细按施工图纸及工程工程清单〕。5、招标范围：招标图纸和清单中的全部内容，包括：建筑、装饰装修、建筑电气、消防、给排水等工程，施工过程中应撤除的工程及余泥外运等。〔详见按施工图纸及工程工程清单〕6、工程验收标准：由建立单位及设计单位验收。按国家有关规定，质量到达合格或以上标准。二、商务要求：1、施工工期及要求按完成选购范围内全部工程内容要求，开工日期按合同签订之日后起计。整个工程应于40天内完成。2、合同商定的工程工程，中标单位不得转包。否那么，建立单位有权单方面终止合同，并责令其马上退场，由此造成的经济损失由中标单位负责赔偿。3、承包方式：总价包干，结算工程量高于图纸及工程清单的不作调整，低于图纸及工程量清单的按实结算。依据招标人供应的招标文件、工程量清单、招标图纸等有关资料，结合工程现场实际状况、工程性质、工程特点等要求，包工、包料、包工期、包质量、包平安、包调试、包余泥外运、包文明施工。全部工程材料必需有绿色环保合格证，经建立单位同意并送质监部门检测合格前方可用法。除建立单位指定材料品牌外，其余全部材料品牌参照深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库中的A类产品。4、付款方式：本工程预付款：40％，进度款40％，经建立单位、设计单位验收合格后，支付全款，在支付全款前应向建立单位缴纳5％保修金，保修期满后，如无质量缺陷，一次性退回保修金。三、现场踏勘要求：统一组织现场踏勘：踏勘地点：深圳市光明新区光侨大道3049号联络人：梁教师联络电话：135********时间：2017年7月12日四、管理和技术要求：1、中标单位必需在施工现场惹眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示〞语言。靠近人行通道边〔或建立方以为有必要的其他周边〕必需用整齐美观的板材围护密封施工。2、建立单位不供应施工所需的食宿、办公、临时及材料加工场地，均由承包人外自行解决，其费用中标单位自理。3、中标单位的生产用水、电根据招标指定地点，由中标单位装表驳接，并按有关规定向发包人缴纳实耗水电费。4、中标单位应确保施工现场的清洁卫生，建筑垃圾应当日清理洁净，不得留在现场过夜。5、由于施工地点比拟特别，中标单位一旦进场施工，应严格遵守建立单位的各项规章制度，包括但不限于：①在规定的地域施工和活动；②管理人员应坚守岗位，因事需离开施工现场超过一天的，需提早向建立单位请假，经建立单位同意方可离开。6、应指定和落实平安生产及文明施工措施，施工期间应严格管理施工人员，爱护好已完工工程产品，发生一切平安事故均由中标单位自行负责。严格加强管理，按规定缴纳治安保证金，如发生盗窃，斗殴等现象，依据情节轻重，除追究当事人责任外，还要求在所缴纳的保证金中赐予惩罚。7、风险提示：建立单位其他特别需要，中标单位无条件停工，因此造成的误工、窝工由中标单位自行担当，建立单位不担当任何责任。五、售后效劳要求：1、质量保修期从合同工程实际开工之日算起。单项开工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2、合同工程质量保修期，合同双方当事人商定如下：地基根底工程、主体构造工程为设计文件规定的合理用法年限；〔1〕屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5年；〔2〕电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2年；〔3〕装饰装修工程为 2年；3 、质量保修责任〔1〕属于保修范围的工程，中标单位应在接到建立单位通知后的1天内派人保修。中标单位未能在规定时间内派人保修的，建立单位可自行或托付第三方保修，所需费用在保修金中扣除。〔2〕发生紧急抢修事故的，中标单位在接到通知后，应马上赶赴现场进展抢修。六、主要材料参考品牌：工程主要〔乳胶漆、铝塑板、开关面板、电线〕材料在用法前必需统一购置，全部工程材料必需有绿色环保合格证，经建立单位同意并送质监部门检测合格前方可用法。全部材料品牌参照深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库中的A类产品。七、工程量清单：见附件。八、工程图纸：见附件。

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