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关于既有建筑节能改造实施及意义

关于既有建筑节能改造实施及意义 　　【摘 要】 近年来我国的建筑领域出现了前所未有的发展。根据调查数据表明，新世纪以来，我国的建筑规模以每年百分之十的速度飞速发展。随着城市人口的增加，经济的快速发展，这种建筑发展的趋势还将持续发展。其能源消耗也逐渐提高，给国家的能源带来了沉重的负担。既有建筑节能改造是缓解能源短缺、提高能源利用的重要手段，是实现节能减排目标的重要组成部分，对加快建设资源节约型、环境友好型社会和实现“十二五”期间节能规划目标具有决定性意义。鉴于此，笔者根据多年工作经验对我国既有建筑节能改造实施存在的一些困难及应对策略进行阐述。 　　【关键词】 既有建筑；建筑节能；节能改造 　　随着人民生活水平的不断提高，对居住条件的舒适性要求也越来越高，这必然会带动建筑能耗的巨大增长。己有建筑因局限于当时的经济技术等条件，不同程度的存在着体型不合理、材料不先进、构造不科学等高能耗因素。而住宅建筑又是高能耗建筑的主体，因而对其进行节能技术改造必将产生长远的经济社会效益。目前我国房屋的单位面积采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍以上，除了能源利用不合理的原因以外，主要就是因为建筑外围护结构的保温性能差。过去技术条件落后、少有较为可靠的保温材料或造价太高，所建成的住宅多属此范畴，这必将长期大量地浪费能源。同时，还会对自然环境造成极大的污染。而现有的材料、技术等条件己经使得建筑节能达到50%以上成为可能。 　　一、既有建筑节能改造的意义 　　既有建筑节能改造的技术内容主要包括：外围护结构改造、室内供热系统计量及温度调控节能改造、热源及室外供热管网改造三部分。外围护结构主要包括：包括建筑外墙、外门窗、建筑屋面及楼梯间的保温改造。重点以外墙外保温技术为主，做到保温隔热、防水、防潮、装饰一体化，同时做好对阳台、楼梯间等部位的封闭，提高围护结构的综合保温效果；建筑外窗的改造主要是对原来密封性、隔热保温效果差的外窗进行“推拉变平开、单玻变双玻”改造，使其达到保温隔热、密封降尘的效果。室内供热系统计量及温度调控节能改造：包括将原有的下供下回栋楼供热系统，改为以户分环系统，能进行分室调节的独立系统，并实现分户计量和分别调节室内温度的目的。热源及供热管网热平衡节能改造。包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡调节，逐步实现气候补偿和变频调控功能。根据综合整治、经济适用的原则，既有建筑节能改造应符合建设部《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）》（JGJ26-95）的要求。 　　开展既有居住建筑供热计量及节能改造，可以有效降低采暖能耗，改善居住条件和室内热环境质量，提高全民节能意识，对实现全社会节能减排目标以及改善民生具有重要意义。 　　二、我国北方既有住宅节能现状 　　我国城镇既有居住建筑量大面广。据不完全统计，仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约35亿?O需要和值得节能改造。这些建筑已经建成使用10-30年，能耗高，居住舒适度差，许多建筑在采暖季室内温度不足10℃，同时存在结露霉变、建筑物破损等现象，与我国全面建设小康社会的目标不相应。 　　建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分。既有建筑节能改造。特别是严寒和寒冷地区（也称北方采暖地区）既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建设领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。 　　既有建筑节能改造是缓解能源短缺、提高能源利用的重要手段，是实现节能减排目标的重要组成部分，对加快建设资源节约型、环境友好型社会和实现“十二五”期间节能规划目标具有决定性意义。 　　北方既有居住建筑节能改造的主要任务包括：一是围护结构保温：外墙外窗保温改造；增加气密性，提供有效的通风换气手段。二是末端室温调节，避免过量供热：提供室温调节的手段，避免依靠开窗通风调室温；热改的目的是促进室温调整，使调节手段被利用。三是优化热源结构，提高热源效率：发展垃圾和生物质能等多种热源。 　　北方既有居住建筑节能改造需突破以下问题：一是高耗能建筑干烧不热、新节能建筑高烧不退。北方某些城镇的老建筑每平方米供热甚至用到了40公斤标准煤还是烧不热。二是供热体制改革方面，福利性供热同市场化的供热改革与推进并存，无论从技术上还是管理上都为建筑节能降耗带来难题。要解决这些问题还是要靠技术进步。 　　三、北方既有建筑节能改造技术探讨 　　1、外墙保温 　　除常规的聚苯板外还可采用外墙保温硬质全水型聚氨酯泡沫，该技术以棉籽油为主要原料制备聚醚多元醇，并加入其它添加剂制得组合聚醚，以水为发泡剂，靠水和异氰酸酯反应生成的CO2发泡，替代了传统的能破坏臭氧层的CFC化合物。该技术减少了对石油的依赖，保护了环境，并保证得到的聚醚多

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