中山市二手房交易指南

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中山市二手房交易指南

2018-07-13 10:43来源：本地宝【我要纠错】

【导语】：关于二手房交易办理中，对于办理条件、办理材料、交易流程、办理费用、办理地址的相关问题。中山本地宝小编搜集了二手房交易指南提供相关信息，希望对您有所帮助。

办理条件

办理材料

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

交易流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

中山市二手房交易“后遗症”须知

中山市二手房交易注意事项

办理费用

登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。

办理地址

中山市房地产管理局

地址：兴中道2号

电话：(0760)88335837

中山市大涌房地产管理局

地址：励志路1号

中山市火炬开发区房管局

地址：康乐大道35号

中山市房地产管理局南头分局

地址：光明北路1号

中山市房管局地址及电话一览

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