二手房交易注意事项和流程是什么

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二手房交易注意事项和流程如下：

注意事项：

1. 产权清晰：检查房屋的产权是否清晰，是否有遗留问题。

2. 房价合理性：比较市场价格，确保交易的房价合理。

3. 确认房龄：较老的房子可能会存在质量上的问题，如漏水、墙皮脱落等情况。

4. 确认房屋结构：二手房的结构可能不同于新房，需要确认是否符合自己的生活习惯。

5. 确认交易方式：了解并确认交易流程，避免因不熟悉流程导致延误或交易失败。

6. 确认付款方式：根据实际情况，确定首付和贷款等付款方式，确保经济能力能够胜任。

7. 签订合同时，要注意合同细节，明确双方权责。

交易流程：

1. 寻找合适的房源并看房。

2. 协商并签订购房合同。

3. 办理房屋按揭或全款。

4. 房屋评估、缴纳税费、办理产权过户。

5. 领取房屋产权证，完成交易。

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