城市更新背景下老旧社区改造中居住环境质量提升的设计方法研究

城市更新计划常用于改造老旧城区，提升城市功能和居住环境 #生活知识# #社会生活# #城市规划#

城市更新背景下老旧社区改造中居住环境质量提升的设计方法研究

【摘要】： 随着青岛城市现代化的发展,城市建设的需求不断增加,而受城区的面积的限制,城市更新渐成青岛建设的一大主体。青岛城市更新的诸多内容中,老旧社区改造已逐渐成为社区居民生活中的重要关注点,老旧社区改造关系到弱势居民群体的切身利益,而社区改造项目运行过程中进行的质量高低,直接关系到城市的建设和经济发展。经过大量文献调研发现,目前对老旧社区的改造设计方法的研究还为之甚少,所以本课题以老旧社区的改造设计方法为切入点进行更加深入和系统的研究。研究是基于建设于上个世纪70到80年代的住宅,经过近40年的使用,社区无论是建筑还是社区环境都已经破旧不堪。同时老旧社区本身也存在着社区居民收入低、建筑容积率较高、产权归属复杂、管理落后、私搭乱建现象严重、容易滋生邻里纠纷和潜在犯罪等问题。此外这类社区往往处于城市中心区域,也存在着拆迁成本极其昂贵的现实问题。介于此种情况,研究尝试通过对南宁路社区外环境的设计研究作为基础,以探寻老旧社区改造方面更新的设计方法。研究首先采用了文献查阅、静态观察法以及对居民进行访问等方式,对南宁路社区的发展历史、建筑特征、居民人口特征及社区外环境现状方面进行调研分析。发现造成南宁路社区外部环境现状的原因,除了社区自身老旧以外,还由南宁路社区的发展历史、居民生活习惯、居民整体低收入等多种因素造成的。然后,研究总结了我国目前对老旧小区改造的常规策略,发现目前的改造措施治标不治本,无法做到社区居民对改造结果满意。因此研究引入对于老旧社区改造的新的设计方法,并详细介绍了设计方法中所包含的城市更新、针灸理论、公众参与等方面的策略,并分别从侧重项目管理方面、侧重社区形象方面和侧重外环境等综合性的改造设计方法,通过作者参与的南宁路社区改造项目,利用实例来验证设计方法的优势性。本文的研究成果在老旧社区环境综合整治方面将起到一定的参考作用。

【学位授予单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018

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