投资+旅游=置业无忧北方养老宜居基地-和园

发布时间：2024-12-03 23:55

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海韵馨园和园，由绥中滨海荣轩房地产开发有限公司于2010年进行开发建设，分为一期、二期、三期进行建设，其中一期和二期以板式高层建筑为主，户数为2457户；三期为多层带电梯花园洋房建筑，打造的是高端居家养老地产项目，户数为688户，绿化覆盖率高达70%。目前一期、二期已有1800多户业主入住，剩余可销售房源不多；三期和园花园洋房处于热销阶段。

和园寓意是“和谐之园”。是通过网络面向全社会进行公开征集的案名，由秦皇岛书法家协会韩英和主席书写。和园打造的是高端休闲养生社区，美式田园风格建筑、现代景观园林绿化，由18栋5层至8层电梯洋房组成。一层送花园庭院，顶层送阁楼送阳光露台。和园目前在售为1-10号楼，其中步梯洋房价格在5500-5800元/平米，电梯洋房价格在5800-6400元/平米。和园洋房楼体已经完工，社区内部配套设施还在施工中，今年6月30日小区整体交房。

和园户型方正、南北通透，户户南侧有封闭阳台与飘窗，北侧厨房连接储物阳台；户型面积从60平米到170平米。室内客厅、卧室、卫生间有与监控中心连接的报警按钮，接到报警小区保安会在第一时间赶到现场；8#楼专为老年人设置了无障碍卫生间，设计周密、细致，充分体现了人性化设计理念。

厨房报警按钮

客厅报警按钮

卫生间报警按钮

和园小区实行全封闭式智能化管理，采用国内最先进的智能化管理设计，三重门禁系统，围墙采用了红外线报警系统；小区内高清监控无死角。和园建筑虽为多层但采用了剪力墙结构，抗震等级高、牢固性强。小区内全部实现地热取暖，天然气、有线电视、网线入户。

第二层单元门及进入系统

【交通】

海韵馨园位于东戴河新区起步区的核心位置，平均距海800米的距离，室内不潮湿，是世界公认的距海最佳居住距离。

和园小区和东戴河实验小学、中学仅一路之隔，距万家农贸市场900米，距东戴河D车站4.5公里，山海关火车站11公里，距秦皇岛火车站28公里，秦皇岛机场15公里，距京沈高速公路万家东戴河口和秦皇岛东孟姜出口6公里距离。

【周边配套】

海韵馨园是东戴河新区内居住户数较多，人气较旺的楼盘。据了解，冬季社区入住率可以达到60%。9000多平米的商业给小区带来了繁荣，新区内唯一的银行和联通落户海韵馨园，商业业态布局合理，小区有幼儿园、宾馆、超市、茶馆、饭店、家具店、建材商店与装修公司等。海韵馨园售楼处内部有二手房交易中心和房产交易超市，投资想出手时，随时可以联系中介机构。

在去项目的时候，小编发现售楼处门口竟然还有海鲜批发车来销售海鲜，要不是小编没法拿，也真想买点回来。在海韵馨园的商业街，小编看到有好多小商贩在那里停留，有卖水果的、手抓饼、煎饼果子之类的，走了东戴河一圈，还确实就这里有小商贩，可见这里居住的人口相对来说是东戴河较多的社区。

【物业】

海韵馨园物业实行“管家婆式管理、仆人式服务”，3000平米综合物业楼成立了居家养老服务中心，构建紧急救援、生活帮助、主动关怀三大服务方式；实施九项服务内容：一是生活照料服务；二是医疗保健服务；三是法律维权服务；四是文化娱乐活动；五是老年人慰籍活动；六是老人婚姻介绍；七是组织比赛活动；八是困难帮助；九是维修服务。服务中心配置了社区医院、洗衣店、快餐店、超市，健身房、乒乓球室、桥牌室、图书室。社区医院为小区业主建立医疗健康档案、定期进行健康体检；快餐店实行早餐配送与点餐配送服务；洗衣店与超市实行上门服务。针对老年人特殊家庭实行一对一的特殊服务，住进小区能够让“老人舒心、儿女放心”。

小区内高清监控，24小时留人看守，每名保安配备了无线对讲，24小时巡逻，真正实现了让业主“住进舒心、走时放心”。

编辑点评：无论从位置、距海距离、社区配套、洋房品质等方面，都是值得购买和投资的。据了解，暑期租房旺季两居可租到1800元/日，平时也可年租11000-15000元/年，自住、旅游、投资皆宜。

【样板间赏析】

以下为7号楼C2户型样板间，顶层赠送阁楼及露台。

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