黑弧上海某地产海上春园第五部分整体促销(完整版)

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黑弧上海某地产海上春园第五部分整体促销(完整版)

【正文】 春天制造文化亮点 ， 增加其知名度 • 地点 ：海上春天广场 • 思路 ：选择北京几家有名 、 有特色的咖啡店合作 ，在海上春天开设分店 ， 同时开设几家酒吧 、 小书店 、工艺品商店 ， 形成洋溢文化气息的春天之恋一条街 52 社区文化大放送 5210 社区文化活动之十 —— 春天之恋文化一条街 • 规划构想 ： 在海上春天一条文化街 ， 有咖啡馆 、 酒吧 、 书店 、工艺品专卖店 、 小影视厅 、 微型音乐厅 （ 推荐新音乐作品和经典声乐作品 ） 、 旧艺术品交易市场等 52 社区文化大放送 5210 社区文化活动之十 —— 春天之恋文化一条街 时间 ： 每年 12月 地点 ： 海上春天 思路 ： 每年年末，邀请东方电视台举办的“家园节目”到海上春天举办关于当年上海市民生活质量、生活问题的讨论活动。 如：丁香路 、 紫霞路 、 枫林路 、 丹东路 、 梅林路 、柳林路 、 桃源路 、 静安路 、 虹桥路 、 日辉路 、斜桥路 、 柿子湾路 、 香山路 、 倚亭路 535 “小路的名字 ” 53 社区环境规划 •在公共厕所 、 电梯间 、 停车场等细节的地方 ， 悬挂一瓶小鲜花 ， 作为装饰 。 品味 2023年 2月 25日星期六 下午 4时 30分 5秒 16:30: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 16:30:0516:30:0516:30Saturday, February 25, 2023 1不知香积寺，数里入云峰。 16:30:0516:30:0516:302/25/2023 4:30:05 PM 1越是没有本领的就越加自命不凡。 下午 4时 30分 5秒 下午 4时 30分 16:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 谢 您 的 下 载 观 看 专家告诉 。 16:30:0516:30:0516:30Saturday, February 25, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 25日星期六 下午 4时 30分 5秒 16:30: 1楚塞三湘接，荆门九派通。 2023年 2月 下午 4时 30分 :30February 25, 2023 1行动出成果，工作出财富。 在袅袅咖啡香 ， 悠扬琴声 、 幽幽书卷气和优雅油画的氛围里 ， 目标人群将深深感受到一种新的生活方式 ， 一种 “ 住在春天里 ” 的生活喜悦 ， 会由衷地说：找到了 ， 我的家 ！ 544 售楼部装修总体构想简述 54 售楼部现场布置 谢 谢 ！ 静夜四无邻，荒居旧业贫。 海上春天销售 ， 尚无现楼 ， 所以售楼部是买家 认识 、 了解 ， 认同楼盘的主要界面 以构成一条深深的大道，从外看恰似一个敞开的绿色大门 远大的建设目标： 53 社区环境规划 海上春天的规划建设，以自然园林和水景作为主要的景观，但是和多数楼盘一样，缺乏真正有人文气质的标志性配套，使整个社区还是物与物的世界，缺少人性缺少灵魂 。 • 思路 ：海上春天的居住者无疑是一群社会精英 ， 这不单指他们的职业 、 经济实力 ， 更言其精神文化层面的高雅品位 。 本俱乐部将组织滑翔 、 跳伞 、 飞行 、 滑雪 、 潜水 、 攀岩 、 旅游 、 野外探险等活动 52 社区文化大放送 526 社区文化活动之六 海上春天 “ 心跳玩家 ” 俱乐部 • 目的 ：增进业主之间沟通 ， 营造社区文化氛围 ， 宣传开发商和物业公司 ， 方便物业管理 。 树林（ 枫丹白露林 ） 、 名画 、 雅士假日构成活动的文化 魅力要素 52 社区文化大放送 524 社区文化之四 “ 枫丹白露的秋日 ” —— 世界名画展 • 活动内容 ： 向文物公司或私人租借国内外名画 ， 在海上春天旁的树林或春天文化广场公开展览 ， 同时在售楼部举办酒会 ， 设自助餐 52 社区文化大放送 524 社区文化之四 “ 枫丹白露的秋日 ” —— 世界名画展 • 目的 ：以倍速提升海上春天在目标受众中的知名度 • 时间 ： 10月中旬 • 思路 ：相信每个人在某些时刻 ， 会不自觉地哼起自己喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋 ， 那些熟悉的画面又徐徐张开 。 ， 摄影更被视为关照世界 ， 关注生命的一种有力量的方式 。而且列出购楼可优惠的具体数据 ， 以打动买家 519 促销活动之九： 十年免息轻松供楼特惠专案 51 促销活动大放送 52 社区文化大放送 品牌形象： 一个洋溢浓浓春意 、春情的国际社区 目标消费者：现代新上海人 ， 有文化内涵 ， 有品味 ， 追崇西方生活方式 。 （ 具体折扣视成本和销售态势而定 ） 517 促销活动之七： 早起的风景更动人 51 促销活动大放送 • 目的 ：让人感受海上春天的现代气息 ， 丰富楼盘形象 。 此画册 ，无论内容 ， 形式都要精彩 ， 而且风格要体现出大上海历史 、 文化与住宅的关系 ， 反映至大上海人的生活情趣 512 促销活动之二： 生活论坛暨《居住的春天》画册 首发仪式 51 促销活动大放送 513 促销活动之三：“笑春风”风筝会 •目的 ：展现海上春天规模宏大，以风筝加强春天印象 •时间 ： 5月 1日至 5日 ● 活动内容 ： 凡亲临现场均可免费领取一个小风筝，一试放风筝的乐趣，每天赛出三名风筝高手，给予奖励。第五部分 整体促销活动方案 促销在海上春天推广中扮演什么角色？ ● 最短的时间引起目标人群对项目的最大关注 ● 在短期内 ， 让目标人群都知道海上春天是一个洋溢着春天气息 （ 含文化与环境两个方面 ） 的生活社区的品牌形象 ● 吸引目标人群到售楼现场参观 ● 刺激和增强目标人群的购买决心 ， 达成销售 展 会 人员推销 公关活动(PR) 促销（ SP） 作为广告组合战术之一的促销 ， 必须在整体广告策略的统合下出击 ！ 海上春天 项目定位： 大上海复兴时代模范生活区 品牌形象： 一个洋溢着浓浓春意、春情的国际社区 广告：平面、影视、户外户外电波 海上春天的主题传播策略：

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