史上超全老房翻新改造攻略，让旧房子省钱又精致！

老房翻新不必全拆，局部改造更经济 #生活技巧# #居家生活技巧# #家庭装修技巧# #老房翻新攻略#

你买的二手房或老房居住了多久？5年、10年、或者更久？如果要装修翻新，你会不会担心面临各种问题，甚至还可能存在安全隐患。

年代越久远的房子，因为装修过时，格局不合理，越需要大拆大改，重新设计。尤其是很多红墙老房，普遍存在通风差、采光差、墙体老化、水管老化等问题。所以老房在装修流程上比新房更繁琐！

今天小编就来给大家说说老房翻新要注意哪些事项以及流程，准备翻新改造的业主记得收藏哟~

第一步：分析房屋情况

老房改造不像新房装修，老房改造前期一定要确定好哪些需要改造，哪些不需要改造，定下来严格按照方案实施，避免在施工过程中胡乱增项，导致费用直线上升。

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确认局部翻新还是全屋翻新 

①现场看：看哪些地方能用，哪些需要全换②看二手房年限：如果是10年以上的二手房，准备长期自住，就需要将全屋拆除到毛坯房的状态，再重新装修。客厅改造前后对比△2确定房屋结构 

很多老房（特别是10年以上的老旧小区）如果没法找到户型图，就需要现场检查及勘测房屋结构，判断哪些是承重墙，哪些墙体可以拆改，切勿盲目拆改墙体。

主卧改造前后对比△

Ps：新房普遍都是框架结构，承重墙少，户型拆改的可能性比较大；老房普遍都是砖混结构，多承重墙，拆改可能性比较小，墙体性质的辨别难度也比较大。

3规划格局 

老房比新房往往在采光、户型上稍差，所以旧房最重要的是要按现况规划格局，做合理的功能分区，房屋采光、承重墙布局都是要考虑的。

老房存在的问题↓↓↓

水管电线等设备老化+房屋结构过时不符合新的生活需求

①墙体 ②内部格局 ③采光 ④鸡肋空间

老房改造规划技巧↓↓↓

1、全屋更换水管电线并重新规划

2、请专业人士辨别墙壁性质或减少拆改

3、结合实际需求优化户型结构

4、改善采光及通风条件

5、做全屋收纳规划

第二步：装修施工

做好了合理布局后，下来就是装修施工了，旧房装修步骤进程如下：主体拆改→水电改造→墙地面翻新→吊顶→地板安装→木门安装→橱衣柜安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→拓荒保洁→家具进场→家电安装→通风入住

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拆除工程 

拆除工程主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。

主体拆改注意事项！！！

1、老房如果是局部改造还需要对室内进行其他成品保护

2、千万不要找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会有很多麻烦

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隐蔽工程施工

老房装修的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路的改造。电线、水管经多年使用已经老化都需要更换，保证居室的安全性。水电改造完成后，需要分别做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。

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基础工程施工

老房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就要进行基础施工，比如墙面基层处理、户型改造、天花板和地板翻新、门窗拆换、阳台保温等。

在进行这些项目之前，需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。

Ps：对于墙的翻新要严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。

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泥木阶段

泥木工程是指泥工工程和木工工程，主要含贴砖、吊顶、造型三方面，是刻画房子“五官”的过程，要更注重细节。到这里，装修的硬装施工部分就告一段落了，下面就是一些室内门、定制柜体、烟机灶具、灯具等的安装和迎接各种家具家电了。以上就是关于老房翻新改造的全部攻略流程，希望能对大家有所帮助，喜欢就给小编点个赞哟~

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