2015史上全二手房交易流程购买攻略二手房过户注意事项和税费详解

发布时间：2024-12-07 00:53

购买二手车时，了解当地的二手车交易流程和税费规定 #生活技巧# #节省生活成本# #经济生活技巧# #二手物品购买指南#

六、二手房交易中存在这些陷阱：

假房源：主要包括两方面，一是这个房子根本就不存在，只是中介充当业务量的一个谎头。等你联系中介准备看房的时候，往往被经纪人以房东出国、房东不在或房子卖出去等理由告知看不了；另一种情况是房源真实信息与中介口中所述差距甚大，更有经纪人为吸引购房者，一开始隐瞒真实房价。

伪：即买了二手却没法入学。、原房主户口没有迁出，你的户口无法迁入，孩子就无法入学。第二、有的学校会规定入学资格名额使用年限，比如说前业主的孩子刚刚用这个名额入了学，即使你户口迁入了想使用入学名额也不容易。所以，建议大家在买二手的时候一定把迁户口的问题写进合同，并提前打听好学校的入学资格。

一房多卖：二手房一房多卖现象也较为突出，有时候中介也不知情，完全是房东一人操控，一般就是先让你签合同、交首付、交定金，然后就以各种理由“拖”：什么产权证丢失、贷款除了问题、资料不齐没法过户等理由。在购买二手房时，一定让房主提供产权证，身份证、户口本等相关证件进行查验，并且双方有必要一同到房地产交易中心或者档案馆进行查档。

是否能落户：就成都而言，一套房子只能落户一次，也就是说如果前业主卖房子的时候凭着这样房子在成都落户成功，那么你再次购买就无法凭此套房子落户。买之前一定要了解当地户籍政策，向前业主问清情况。

举报标签：二手房交易流程二手房过户注意事项二手房税费共10页上一页1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 阅读全文

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

网址：2015史上全二手房交易流程购买攻略二手房过户注意事项和税费详解 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/399897

上一篇：二手房交易流程八步走十大注意事

下一篇：二手房交易的操作指南