[生活]个人理财规划之买房规划案例

理财规划中房产应占适当比例 #生活常识# #理财规划建议# #房产投资指南#

新婚夫妇的购房计划戴先生30岁月收入8000元妻28岁月收入6000元。两人年终奖金都可多领一个月。基本支出生活费5000元孝养金1000元交际开支1500元年度旅游支出3000元每月固定偿还小额信用贷款500元基金定期定额投资1500元保险费支出200元。目前资产股票型基金20000元定期存款10000利率4%活期存款5000元。问题1、现阶段是选择租屋或购屋划算2、如果3年后自行购屋不知可行否又该怎样进行准备一、财务状况及分析首先来看该家庭的资产负债情况资产负债表

资产

负债

项目

金额

占总资产

项目

金额

占总资产

现金活期存款

5,000

14%

信用卡

/

信贷应付款

6,000

17%

定期存款

10,000

29%

负债总额

6,000

17%

共同基金

20,000

57%

净资产

资产总额

35,000

100%

净资产总额

29,000

83%

目前负债比率只有17%基本财务状况尚称稳健良好但整体资产属性偏保守而负债项目中全是消费性贷款贷款利率远远高过于存款利率未来应优先考虑以手边存款清偿此项负债。其次简要分析一下该家庭的现金流量现金流量表

类别

项目

金额

百分比

说明

收入

先生年收入

78000

59.8%

夫收入贡献度

太太年

收入

52000

39.9%

妻收入贡献度

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