普通人一定要知道的理财方法

在物欲横流的现今社会，理财应是一种生活习惯，哪怕自己得到的是一块钱，也要清楚地知道这一块钱将如何分配，赋予它不同的用途。

当你能坚持不懈的进行投资和金钱分配的时候，随着时间的推移，你就活脱脱的领略到屌丝逆袭的奇迹。

接下来我们就分别针对“年轻一族”和“老人一派”这两大类，进行财富规划思路。

年轻一族——定投“以小养大”

现如今，随着年轻人生活观与价值观的悄然转变，对于绝大多数年轻一族而言、户外活动皆较为频繁，比较追求高品位、高品质的生活，养成了“高消费”、“不储蓄”的习惯。对此，我建议：年轻一族选择定投的方式来强制自己储蓄。可以拿出60%资产进行不动产投资，投资后租出去，每个月加上租金月供也就几百元，贷款10-30年落套房子，多年之后你更会发现原本看似不起眼的这个小资产，持续效应非常大，到时候你不但收益的是房产本身持续上涨的价格，还有租金持续上涨的价值。这就是所谓的“小钱养大钱”。

与此同时，对于月收入比较高的年轻一族，也可根据自身的实际情况及风险偏好，选择定向多投的方式，如国券、银行理财产品等，增加可持续财富累积的增长值。或再拿出10-20%的资产，进行高风险投资，譬如股权投资。

老人一派——“稳定投资”忌跟风

随着时代发展，老龄化日益增加，子女们更或是单独居住拥有独立的经济基础，或是组建自己的小家庭，老人一派也就应运而生。此类家庭最典型的特征就是收入明显减少，或仅靠退休金度日，而医疗费却随着年龄的增加而增加。基于此，老人一派在条件基础允许的情况下，非常建议适当购买一些意外保险，虽说老人一派都享有基本社会医疗保障，但个人所承担的医疗费用每年上涨也是不争的事实。

与此同时，在投资组合方面应以低风险的稳健投资为主，参考比例如下：60%的资金用于低风险固定收益投资，包括：不动产、国债或银行理财产品等；而黄金等贵金属资产配置比例最好不要超过5%。此外，最不建议进行股票、期货等高风险投资，毕竟对于这一年龄阶段老人一派来说，不能仅将目光放在规划资金“钱生钱”这一个方面，更多的应该是懂得安享晚年。

如何实现年轻一族、老人一派60%资产的大收益、稳投资？

巴菲特曾在《财富》举办的一场座谈会上告诉听众：“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房。这是做空美元和利率的绝佳办法。傻子都应该知道。”

我们可以这样理解巴菲特的话：如果你知道超级通货膨胀就要来临，不要去买黄金或者比特币，赶紧贷款去买一套房子吧，因为随着钱变得一文不值，你最终就相当于免费获得了房子。

看来，巴菲特真是为大众的智商“捉急”呀！

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