老房子应该怎么翻新老房子翻新的注意事项

发布时间：2024-12-09 19:33

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导语：老房子应该怎么翻新？你知道老房子翻新的注意事项是什么吗？不管是新买的二手房，还是陪伴你多年的房子，都有着时间的印记。当房子到了一定的时间，就应该重新改造一番了。很多的人都会以为老房子在原基础上做一个简单的翻新很容易，殊不知老房装修比新房装修

老房子应该怎么翻新？你知道老房子翻新的注意事项是什么吗？

不管是新买的二手房，还是陪伴你多年的房子，都有着时间的印记。当房子到了一定的时间，就应该重新改造一番了。很多的人都会以为老房子在原基础上做一个简单的翻新很容易，殊不知老房装修比新房装修更难。

一、老房子应该怎么翻新

1. 拆墙

拆除墙体是为了重新规划空间格局，最大化利用空间。在不可避免的情况下，拆迁还是要拆迁，但不能盲目拆迁。哪些工人将被拆除，哪些工人将被保留。

2、天花

天花板拆不开。一方面取决于原吊顶的完整性以及原吊顶和新装修的形状要求。另一方面要看改造后是否会安装中央空调或者新风系统。这些设备需要与吊顶设计相结合。然后，天花板必须拆卸和重新安装。天花的腻子层一般要在现场判断，看天花是否有白垩和落灰。如果是这样的话，它需要被铲走!如果吊顶的整体状况还是比较好的，可以在除尘后进行打磨和重新油漆。

3.如果地面是地砖，主要看地砖是否有磕碰开裂。如果保养的好，就要看地砖的风格和自己的装修风格是否协调搭配。当然，如果地砖是靠墙的，那么这种地砖的空间建议拆掉重新铺装。对于木地板来说，主要取决于木地板的保养和年代。保养不善、年数较长的木地板也建议重新制作，因为木地板在使用时间过长后容易出现昆虫和蚂蚁。或重生的现象。

4. 墙面

如果是墙面喷漆，主要是看腻子层是否有空穴、开裂、或落粉等情况。如果墙体比较完整，一般不需要拆除。抛光后，除尘后即可刷新。如果旧墙是贴墙纸的墙，一般建议将腻子铲掉重新刷漆，因为如果壁纸不铲掉就撕掉重新刷漆，要考虑到墙面的平整度和残存，费用甚至会比重新刷漆高。，最好只是拆卸并安全地重新做。

二、翻新装修注意事项

1、主体拆除，人们对老房子的结构不满意。在旧房子的翻新中，主体将被拆除。拆除主体一般包括拆除墙壁，地板，门窗，水回路等方面。当拆除墙壁时，应注意通常超过24厘米的砖墙属于承重墙，不能拆除和改造。拆卸轻质墙体时，必须注意轻质墙壁是否也承受了房屋重量的一部分。如果是，则无法删除。门框镶嵌在混凝土中。如果我们拆除并翻新它，不仅会损坏建筑结构，还会使我们很难重新安装门。

2、一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

3、很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

4、包暖气需留散热孔，一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。

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