二手房卫生间翻新的重要性

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卫生间翻新，很多人认为装修二手房，只是为了修补下外观就足够了，把钱花在一些不相干的地方有些太浪费，但实际上，由于年代久远，老房子经常漏水，容易受潮，尤其是在卫生间这个很潮湿的地方，更需要重新做防水工作!下面我们就为什么卫生间翻新要重新做防水?

卫生间翻新，很多人认为装修二手房，只是为了修补下外观就足够了，把钱花在一些不相干的地方有些太浪费，但实际上，由于年代久远，老房子经常漏水，容易受潮，尤其是在卫生间这个很潮湿的地方，更需要重新做防水工作!下面我们就为什么卫生间翻新要重新做防水?卫生间翻新应该注意哪些问题?

(图片来源：鑫迪木门官网，侵删)

二手房卫生间翻新为什么要做防水?

一般情况下，老房子装修时间太长，当时的水处理措施大多比较草率，时间过得太久，比较容易出现问题，所以装修前，一定要请装修师傅做卫生间渗水试验，如果有渗水，需要突出渗水点。卫生间翻新要重点做卫生间防水处理，如果不渗水，也最好再做一般的防水处理。

二手房卫生间翻新过程中应注意哪些问题?

1、尽量不要破坏原防水层

装修时，增加了一些二手房和卫生间的卫生间设施，并重新铺设或移动了各种水管，严重破坏了建筑物本身原有的防水层，但没有进行修复或重新防水施工，以致在发现问题之前发生渗漏。

(图片来源：鑫迪木门官网，侵删)

2、重铺地砖做地面防水

二手房卫生间翻新如需更换原地砖，原地砖凿去后，必须先用水泥砂浆抹平地面，再进行卫生间防水处理，以免因防水涂料厚度不均造成渗漏。防水前必须将地面清理干净，并反复涂聚氨酯防水涂料2～3遍。

小编建议：墙壁与地板之间的接缝，管道与地板之间的接缝是最容易出现问题的地方。必须敦促工人处理这些边角，并在适当位置涂抹防水涂层。要求装修队做好二手房卫生间上下水管道的水泥屋面保护工作，从地面向上刷10～20cm聚氨酯防水涂料，然后在地面上重新做聚氨酯防水，与原防水层一起形成复合防水层。防水层，增强防水性能。

3、墙壁必须防水

在二手房的浴室洗澡时，水会溅到相邻的墙上。如果没有防水层保护，相邻墙和斜墙容易受潮发霉。所以在铺墙砖之前，我们必须做好防水工作。卫生间防水做多高,一般来说，在防水处理中，墙壁应在30厘米的高度防水，但对于轻型非承重墙，整个墙壁应防水，至少1.8米高。

小编建议：淋浴位置附近的防水墙也应高1.8米。如果使用浴缸，靠近浴缸的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上边缘。

(图片来源：鑫迪木门官网，侵删)

4、墙面水管槽防水

在施工过程中，当管道和地漏穿过地面时，必须仔细施工洞口周围的防水层。墙内水管应合理布置，并应敷设较大直径的沟槽。沟槽应抹光，然后在沟槽内刷聚氨酯防水涂料。

小编建议：二手房卫生间地面必须向地面倾斜，并适当加大坡度。在装修二手房卫生间管道时，应尽量避免原有的排水、污水管道及地面渗漏的位置，避免因再排水凿地板损坏防水层而造成渗漏。

5、24小时“闭水试验”防水验收

防水工程完成后，将门窗和下水道密封，并将二手房卫生间的地板充水至一定高度的液位，并做好标记。如果24小时内液位没有明显下降，尤其是楼下的屋顶没有渗漏，防水合格。验收不合格的，必须对防水工程进行整体返工，重新验收。

小变建议：轻型墙体防水施工验收应采用喷水试验。即使水管在防水涂料墙面上自上而下连续喷射3分钟，4小时后仍能观察到墙的另一面。如无渗漏现象，则认为墙体防水施工验收合格。

以上就是关于二手房卫生间翻新的具体方法以及注意事项，业主朋友在做卫生间翻新时一定要特别重视，因为一旦完成后期在想补救是很难做到的。

(文章来源：鑫迪木门官网，侵删)

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