小田里生活园社区品质好不好,交通出行便捷吗?综合对比→无锡滨湖区胡埭-(新房)<小田里生活园楼盘详情>小田里生活园小区环境<小田里生活园楼市分析>

发布时间：2024-12-11 11:36

在小区花园一起种菜，体验田园生活 #生活乐趣# #日常生活趣事# #邻里互动趣事#

无锡滨湖区胡埭-小田里生活园

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎

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200多万，独门独户，有天有地有田有院

太湖边，王城下，园田美学生活大成者

约1500亩小南湾，仅售299席小田院

单价：25000

107平，230万起

116平，267—322万左右

140平，395—419万左右

161平，510—520万左右

交房时间：25.1月交房毛坯

容积率：0.71

101-140㎡新中式合院

产权：40年商墅

售楼处位置：无锡滨湖区阖闾乡村旅游文化示范区内

——精神的乌托邦！

这里是无锡以及长三角的乌托邦！

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎身处经济快速发展的时代，厌倦了都市的繁华，几乎每个人都想不定期地逃离这种生活，寻求一处陶渊明式的“桃花源”场所——自给自足、与世隔绝、与大地大自然为伴。

而无锡这样的房产多数都存在于马山片区——小别墅大花园，顶天立地，种植瓜果蔬菜，还可全球联网享受WiFi，并不会完全与世隔绝。

但是价格起步在330万左右，马山《玲珑湾》的小双拼，有些朋友会觉得有些贵了。

今天介绍一种200万出头的产品——《小田里》。

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎在江南水乡无锡，这里被誉为当地的“精神乌托邦”，周末携带家人来此度假，周中回归城市生活，接收大自然的充电疗愈功能，满血复活回去上班，

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎有得天独厚的自然资源，倚靠阖闾古城，当年的吴国王城地界，沉浸在约42公里风景优美的湖岸线，三面环湖，天地清阔，湖山深远；毗邻状元古道，中考高考前带孩子前来步行讨个好兆头、更重要的是放松心情。

两小时通达长三角城市，从无锡市区前来约40分钟车程，非常便捷，长三角的朋友都可以前来购房居住，比如宜兴、常州、上海等城市。

这是一个集观光旅游、休闲游乐、度假酒店、文化商业、生态体验等为一体的农文旅项目，策划方引进了各主题领域的顶级资源。

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎比如全国首个Dior引力熊户外潮玩营地、钟书房·禾田社、栖鸟咖啡、玩物学堂，还有小田茶事，茶文化体验、亲子研学、田园美食团建拓展、商务会议、主题派对、品牌发布等产品及服务......

不断打造多元化的空间，承载更具创造性的生活可能。

值得提醒的是，这是一个商业地产项目，产权是40年，预计2025年初交房，大约土地使用期限至2073年左右。

关于未来的地产延期事情，现在还没有过于明确的说法，市场一般而言是说产权到期后，按照每平方交纳使用费，每月可能交纳几千块钱（具体忘记了）。

这是还没发生的事情，因为房产行业距今顶多发展30年，至今还没出现需要续期的楼盘，但是估计是这种使用权续期的方式。

而购买这一楼盘的朋友，其实也没必要考虑产权问题，因为考虑这类项目的群体，绝对不会是第一居所，而且应该是40岁往上的居多，再加40年居住权，已经到80—90岁了，市场自然有先河告知房产到期了该如何处理的事情。

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✤✔☎况且买在这里的朋友，多数都是城市3套住宅以上，城市的高净值人群，不再考虑升值的问题。

思考的更多是娱乐属性，比如收稻子、喝咖啡、陪伴孩子、养花种菜以及亲近大自然的疗愈功能。

这个项目总价在200——300万之间，毛坯交付，仅299户，有田有院，诗酒田园生活。

笔者认为此项目的适合人群：高净值人群、纯休闲度假、不考虑投资回报率；文艺工作者、比如摄影、作家、自媒体人、网络工作者、自由工作者等等，找一安静之处寻求灵感。

【小南湾项目图】

景区级优质资产：100-140平米，有天有地有院有田

太湖畔田园客厅/马山国家旅游度假岛/江苏省十四五重点文旅项目小南湾/王城下的江南村落/园田美学生活目的地

【户型鉴赏】

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612

无锡滨湖区胡埭-小田里生活园

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