招标=河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦策划咨

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招标=河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦策划咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目 河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦策划咨询服务已由 无 以 无 批准建设，项目业主为河北国控置业开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北国控置业开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目名称：河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦策划咨询服务 项目地点：北京市、石家庄市、正定新区 项目概况：河北大厦项目位于北京市朝阳区大屯里，地处亚运村及奥运会场的核心地带，是政泉花园三期项目主体建筑的一部分。政泉花园三期主体建筑共33层（其中地上30层，地下3层），总高度150米，主体建筑面积22.4万平方米。河北大厦项目房产为地上1-26层和地下2层，建筑面积约为82262.04平方米，交通便利，地理位置优越，目前产权性质为酒店。2014年1月24日，获得北京市住房和城乡建设委员会颁发的《房屋所有权证》，证号：X京房权证朝字第1328514号，2018年4月26日，公司办理了房产《不动产权证书》。 河北华联商厦，成立于1993年1月，项目位于石家庄中央商务区核心位置，占地面积 8662.38㎡，总建筑面积46870.7㎡（含地下2层面积共计7550㎡），分为综合楼和营业楼两座楼宇，其中：综合楼13层建筑面积8358.3㎡，营业楼8层建筑面积38512.4㎡。 河北国控商务大厦项目位置为石家庄市正定新区，东临新城大街，西邻安惠街，南临阳光路，北邻弘德路。项目总占地面积25647㎡（约38.46亩），总建筑面积为12.24万㎡，绿化广场8994㎡，由两栋5A级写字楼（A座、B座），一栋总部基地办公楼（C座）以及6000平米商业配套和约5000平的花园组成。A座、B座地上面积分别为37448.95平米、39794.1平米，C座地上面积为12376.8平米；地下建筑面积为32688.23平方米。 服务期限：3个月，整体工作分为下述阶段： 1.合同签订后的7日内完成策划咨询服务大纲。 2.大纲通过审查后15日内完成策划咨询服务方案。 3.咨询服务方案完成后15日内通过招标人审查及专家评审. 4.策划咨询服务方案通过专家审查后7日内出具正式盖章报告。 5.提供不少于45天设计跟踪及招商服务工作。
2.2招标范围：选聘一家商业顾问咨询服务公司，对河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦进行整体系列项目定位策划，要求打造具有城市地标及综合影响力标杆项目，品牌能级定位全国一线品牌及连锁等，结合新时代趋势打造差异化目标产品体系，形成完整业态规划及招商运营方案并出具商业策划报告（前期顾问咨询报告）； 北京河北大厦、河北华联商厦以全业态综合体模式（商业、酒店、公寓、办公等多类型物业性质组合）进行全面研究确定资产盘活路径、招商运营方案及经济指标测算等。 河北国控商务大厦以数字经济科技产业园区定位规划的目标下，按照园区+全业态综合体模式（商业、酒店、公寓、办公等多类型物业性质组合），分别对A、B、C三座楼宇进行路径落地设计规划，参照全国同类型项目研究借鉴，提供设计跟踪支持性服务，完成定位咨询及实施建议。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1其他要求：1、资质要求：投标人须为中华人民共和国注册、独立法人资格、合法存续的企业或其他组织；2、业绩要求：2018年1月1日至今投标人须具有建筑面积为5万平方米及以上的商业综合体策划咨询服务业绩至少一项，以合同协议书为准；3、人员要求：项目负责人1人，要求具有10年以上并具有全周期全流程商业综合体设计及规划经验，并具有商业综合体类策划咨询服务业绩至少一项。技术负责人1人，要求具有8年以上设计规划运营经验，并具有设计过完整项目规划定位及商业综合体类策划咨询服务业绩至少一项。4、财务要求：投标人提供近一年（2022年度，无法出具的提供2021年度）财务报告经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；5、信誉要求：投标人具备良好的信誉状况，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023-03-27至2023-04-03，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）获取招标文件。
4.2招标文件售价 500 元，售后不退。
4.3其他说明：获取招标文件所需资料：授权委托书及被授权人身份证。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-04-21 14:00。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
联系人:陈先生 电话:13260170282
邮 箱:zhzb77@126.com

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