新租赁准则对财务报表的影响 2018年12月1日，财政部发布了新的租赁准则，对企业租赁的会计处理以及财务报表产生了巨大的影响。 在旧租赁准则下，企业...

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2018年12月1日，财政部发布了新的租赁准则，对企业租赁的会计处理以及财务报表产生了巨大的影响。

在旧租赁准则下，企业租赁一个租赁物，是按照风险报酬理论将租赁物区分为经营租赁和融资租赁。若出租方的风险报酬没有完全转移给承租方，则划分为经营租赁；若出租方几乎所有的风险报酬转移给承租方，则划分为融资租赁。在融资租赁模式下，承租方要将租赁资产放在资产负债表中进行核算，并计提折旧。而经营租赁下，承租方只是租赁资产的使用者，并没有获得租赁物的所有权，自然也就不用将其列入资产负债表，有关经营租赁的信息可以财务报表附注中进行披露即可。这导致经营资产的信息披露严重缺乏，形成了企业的表外资产。

长期存在于表外的经营资产形成了巨大的财务漏洞。因为融资租赁和经营租赁之间的判断主观性极强，存在很强的人为操纵性。如融资租赁需满足租赁期÷租赁开始日租赁资产剩余使用寿命≥75%，但是资产的使用寿命本身就很难评估，这使得企业几乎可以按照自己的意图来对租赁物进行划分。而经营资产存在于表外，而财务报表附注中披露的信息相较于融资租赁而言信息量极低，这使得内部经营者和外部报表使用者之间出现了较大的信息差，从而使内部经营者有了操纵财务报表的机会，这对于投资者来说是不公平的。

新租赁准则否认了经营租赁这种说法，将所有的租赁均视为企业的资产，并使用使用权资产和租赁负债这两个科目进行列示（当然其中要刨去短期租赁和低值易耗品租赁这两类）。这使得旧租赁准则下的融资租赁和经营租赁统一在使用权资产下进行列示。因此，新租赁准则下，不存在表外披露的情况了，同时完善了相关信息的披露制度，这使得经营者和投资者之间的信息差大大缩小了。

可以看出，新租赁准则将以前表外披露的经营租赁表内化，使得资产负债表扩表，也就是资产和负债均有所上升。而这部分表内化的资产同样需要进行折旧以及支付利息，因此会导致企业净利润下降。对于现金流量表则没有实质性的影响。

（新租赁准则可以点击获取）

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