物业小区生活水池清洗制度

发布时间：2024-12-12 20:57

遵守泳池或水域的深度限制，不越界游进深水区域。 #生活常识# #生活安全# #防溺水知识#

一、目的

确保二次供水达到国家饮用标准。

二、范围

适用于物业大数据

三、方法和过程控制

3.1清洗前的准备工作

3.1.1各服务中心的水池、水箱必须由取得资质证书的专业二次供水清洗队进行清洗。

3.1.2每年12月份, 设备工程部须制定各服务中心的年度清洗计划,并知会各服务中心。生活水池原则上每半年清洗一次，如遇水质恶化，可按照服务中心的要求缩短清洗周期或增加清洗频次。

3.1.3清洗前一周，设备工程部应将清洗通知以电子邮件的形式发送至各服务中心和清洗单位，说明清洗时间和参加清洗的人员，提醒服务中心清洗安排注意事项，如：提前向住户发出清洗通知，安排人员提前做好水箱、水池排空工作等。

3.1.4由设备工程部二次供水清洗负责人组织人员对清洗单位的清洗效果进行监督和跟进。

3.1.5 由二次供水清洗负责人安排鼓风机于作业前半小时开始向池内鼓风并持续整个作业过程不间断鼓风。

3.2清洗过程

3.2.1切断生活水泵电源。

3.2.2水箱、水池内照明必须用安全电压照明设备，通气口应打开，通讯设备良好，以确保清洗人员的生命安全。

3.2.3低位水池的水无法排干时，须用潜水泵抽干后作业。

3.2.4待水排干后，由清洗队立即组织人员进入水池、水箱中清洗。

3.2.5用高压水枪冲洗、毛刷清洗水箱的内壁、管道，排掉脏水后，
反复冲洗三次；应根据水池、水箱的材料，采用不同的清洗工具进行清洗，确保水池内壁不被破坏，内壁为防腐涂层的不得采用硬性材料工具进行清洗。

3.2.6 用洁净自来水对内壁、管道反复冲洗三次，洁净后，全部人员退出。漂精粉投药比例按每65立方水加500克药品计算，然后在池底撒上部分消毒药。

3.2.7 池内灌水至30cm高度左右，在把剩余的消毒剂投放到池内。

3.2.8加水至0.5米深盖上水池盖板，浸泡半小时后，再注满水即可试通水。

3.2.9 清洗完后由设备工程部清洗负责人联系水质检测中心前往抽取水样。检测合格后，报告由服务中心保存,但设备工程部必须复印一份进行保存。

3.2.10若在二次供水设施清洗消毒过程中因水质变恶导致顾客严重投诉、人员伤害等事故，清洗负责人须立即采取应急措施处理，事后应做好记录，填写《突发事件处理记录表》。

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