家装课堂：旧房翻新步骤揭秘，轻松旧屋换新颜

旧房翻新不必全屋改造，局部装修也能焕然一新。 #生活知识# #家庭维修常识# #旧房翻新建议#

1、门窗撤换

门窗老化是旧房子最常见的一个问题,门窗不仅是我们最直观的房屋装饰的一部分，也是使用频次大，所需安全性极高的物件。一般来说,如果门窗老化不是很严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,轻松一招就能够让本来老旧的门窗焕然一新、省心又省钱

但是如果家中门窗老化的比较严重,比如:脱皮、变形等,这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗,特别是家中如果有钢制的门窗,一旦表皮脱落甚至是裂开, 都可能直接影响后期使用。


另一方面，门窗一旦变形就很难复原,所以通常遇到这种情况,就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式,建议大家应全部重新换掉,毕竟一些老旧式门锁,对于现在“高科技”小偷们来说,简直就是轻而易举的事情，毕竟最外围大门的防盗性、安全性才是及其重要的。

2、墙面粉刷

对于老旧房屋的墙面，在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力，这也是旧房换新颜的重要一部分工序。

对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,若遇房间有阳光直射的情况也容易变色、褪色，这一点很重要也容易被我们忽略掉。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补建议是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,统一房间色调，修补后的质量也更好。

3、地面撤除

在我们进行墙面铲除和地面上瓷砖铲除时,一定要在进行的时候避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞。另一方面，一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了，建议在选购地板时将色卡板或者地板小样拿回家进行实际比对，避免地面色差。

另外,对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路布局。

4、水电线路撤除

旧房的水路电路在经过长时间的使用,相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现，甚至有些已经完全损坏影响后期使用了。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉，如果原有的电线都是铝线,我们也需要全部换成铜线。

特别需要注意一点的是,对于比较大件的电器:空调,冰箱等由于功率比较大,所以在进行安装的时候一定要设置单独的管线。 在进行撤除水电路工程的时候,一定要记得封闭水电闸,毕竟安全可是首位的。

5、老旧家私置换

如果基本的硬装部分都完成了,接下来就是软装部分，我们新选购的软装陈设就可以入场啦！焕然一新的家具家电对一个房子来说是相当重要的,软装搭配的焕然一新对于整个家居的视觉和居住舒适性有着至关重要的作用。

旧房翻新墙面装修要注意什么?

1、防水防霉

窗户周围的墙面由于经常会被雨水淋到,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要采取预防措施,避免再出现新问题。对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。

2、修补裂缝

墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝就要特别对待了。由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因,部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。

3、胶水打底

旧房翻新在墙面翻新之后,有时候会直接刮腻子粉墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节,就是滚胶水。修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再刮腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合。用胶水打底可以避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题，以保证后期居住的舒适性。

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