旧房翻新、老房重装，实用主义装修干货一

老房翻新的第一步是进行彻底的清洁和检查，去除旧装修的痕迹。 #生活技巧# #家居装修建议# #老房翻新建议#

　　作者：Mein-Augenstern

　　面对蹭蹭上涨的房价，有没有考虑过买个二手房？身边不少朋友想要个好地段，还想要个好价格，最后的目光都锁定在二手房，还不用为了期房交付时而担惊受怕。那么对于新的“旧房”该如何重装？毕竟我们是真的没有时间把精力放在装修上，也没有那么多的专业知识，毕竟对于我们打工人来说，打工才是第一位！努力上班，不要把自己搞得左右为难，不如找个靠谱的装修公司，省下的时间用来赚钱啊！

　　✨重基础

　　对于“老房子”的定义不能太绝对，主要还是要看地产商，有的10年了就能叫老房子，有的15年了还很ok，但25年以上的，是真真儿的老房子了，基础的最好是都换了吧~

　　最好都放在最初，当然不包括木工、电工、美化这些，只是拆、改、换。比如拆除原来的橱柜、改掉原来的电路、换掉原来的瓷砖等等，反正就是花了钱好像也没看见什么东西，感觉就对了！

　　以上“看不见的”差不多都换了之后，再定制定制家具，做做室内美化，完事儿~

　　有朋友遇到一个情况，就是换完之后，稍微有些紧张，这时候不做吊顶，不做电视柜，不安射灯，不装电视墙，那些不必须的统统omit

　　找装修公司时要附图样与报价单

　　有过装修经历的小伙伴肯定都知道，设计图纸非常非常重要，这几张描描画画的大白纸直接关系到后续用到的材料和装修公司在最初承诺的是一样的！所以在合同上签名的时候千万不要只想着多么潇洒的大笔一挥，一定要记得附上图纸和报价单，平面图、立体图，所要用到的材料等等你所要求的所有东西，全都记录上，别怕麻烦！

　　如遇追加预算须有书面签字同意，才可动工

　　房子装着装着需要加预算了，这种情况太常见了，很多问题都是在遇到时才发现，尤其是旧房改造，遇到的位置问题会更多，比如瓷砖拆下来之后发现有蛀虫或者渗水，都要加加加呢。所以必须要在合同里标注上，追加的项目需要你本人！签字才能动工，否则概不付钱嗷！

　　重要提醒：关于增项漏项建议签闭口合同，订立增项不得超过合同金额的5%。

　　付款步骤

　　分期、分期、分期！重要的事情说三遍！分期是对自己有很好的保障，使用3331的方式付款，比较正规，也很常见，在后续装修出现问题时，不太会出现被动的状况。

　　合同上还需要标注上“验收通过”才付款，不然一些黑心装修公司，曹操了事，就要求付款，质量不言而喻哇！

　　验收标准怎么看？拿出来合同，不是让你标注材料和其他你认为重要的了吗，对比着，一出一出看，都符合就是合格，当然也别只看这些，没标注的也看一眼，心细点，不会出大差。

　　工期、保修款和罚款

　　合同上写上开工日期和完工日期，以及遇上什么没预料到的情况需要延期，保修期现在差不多都是2年，水电等隐蔽工程基本是5年左右。这些条款可以预防装修公司找其他鱼龙混杂的装修队来顶替，也可以防止他们故意拖延工期或者跑路，所以这些条款的列举必须的必！

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