长租公寓房东租房的注意事项？租客出事房东有责任吗？

发布时间：2024-12-17 09:40

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把房子租给别人，总感觉是占了上风，可是如今的房东是不好当的，尤其是作为长租公寓的房东，我们在租房子的时候可是要留意，提早的了解一下长租公寓房东租房的注意事项很有必要，千万不要忽略，要是你知道了租客出事房东有责任吗的答案之后，就更会认真学习了，小编的介绍如下：

长租公寓房东租房的注意事项？

１、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电。

２、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

３、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

租客出事房东有责任吗？

很多人都认为，房子出租后，房客出什么问题就与自己无关了，其实这是大家的一个误区。因为法律明文规定了房东要保证出租的房屋及屋内设备的安全。日前新闻有报道，一位房客因卫生间的煤气漏气死亡，因房客与房东签订了租房合同，所以出租房的房东被法院判决赔偿房客21.3万元。

通过上文小编对长租公寓的一些租房知识的介绍，我们知道了其实房子并不是租出去就完事了，后续很多问题与房东都是紧密联系的，房东也承担着一些风险，所以大家还是认真的学习长租公寓房东租房的注意事项？租客出事房东有责任吗的知识吧。