租房退房有义务打扫卫生吗？如何处理水电气费结算？

发布时间：2024-12-17 09:40

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一、租房退房有义务打扫卫生吗？

根据租房合同，租客在退房时有义务打扫卫生。合同中应有保证房屋清洁的约定，双方解除租赁关系时，承租人应当及时返还房屋，并保证房屋符合约定状态。如果房屋不符合约定状态，出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

二、租房退房的注意事项

1. 提前通知房东：在退房时，租客应提前通知房东，至少在迁移之前30天左右通知房东，以便房东重新找到租赁者并进行必要的清理和修缮。

2. 打扫屋内卫生：在把个人物品收拾好后，应将屋内卫生打扫一下，为下一位租客的入住做好准备，并给房东留下一个好的印象。

3. 正常退房：当租房合同到期需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，结清各项费用，并与房东协商搬出时间。完成房屋交接后，房东应退还押金，解除租赁合同。

4. 提前退房：如果合同没有到期而提前退房，属于违约行为。在这种情况下，房东不会退还租房押金。

三、租房退房时水电气费的结算

1. 已到交费时间：退房时，可以直接联系自来水及公司，让他们帮助查看水费和燃气费的使用情况。根据近一次交费至退房时的数字，乘以单价，将费用直接支付给房东或从押金中扣除。

2. 未到交费时间：按上月水电费除以天数，按天数计算费用，但这种方法不太准确。另一种方法是查看上次水电费的单子表数，用现在的表数减去上次的表数，分别乘以单价，这种方法较为准确，前提是有缴费存单的数据。

在租房退房时，租客有义务打扫卫生并按合同规定退还房屋。提前通知房东、打扫屋内卫生、正常退房和提前退房的处理方式都需要遵守。水电气费的结算可以通过联系相关公司或按照上次费用和表数计算。租客应当遵守合同约定，与房东友好协商解决退房事宜。