租客退租后一地垃圾，房东应该如何应对

租期满后，提前告知房东续租或退房 #生活知识# #生活指南# #房屋租赁#

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浙江五民律师事务所

程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。

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非法经营日租房怎么处罚

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非法经营日租房的人会受到行政处罚。要是情节比较严重，那就要被拘留10到15天，还要罚款500到1000元；要是情节稍微轻一点，就拘留5天以下或者罚款500元以下，并且取缔他们的业务。特别严重违法的话，可能还会把营业执照给吊销了。这样做的目的就是为了维护市场的正常秩序。

房子出租要注意哪些问题

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租房得注意这些：得保证房子是合法能租的，还要核实租房子的人的身份。签合同的时候得把双方的权利和义务写清楚，并且去备案登记。住人的房子出租要按照《商品房屋租赁管理办法》第八条来，不是住人的空间不能租给人住。签完合同的三十天内，租房的人和房东得一起去当地建设（房地产）主管部门办理租赁登记备案的手续。

房屋承租人造成他人损害怎么办

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一般来讲，要是租房的人导致了损害，那他得自己承担侵权的责任。不过要是损害是因为房子本身有问题，并且房东有疏忽的话，那房东也得负责赔偿。到底该谁承担责任，得把损害的原因、双方犯错的程度以及损害的严重程度都综合起来考虑。比如房子的某个部件坏了导致租客受伤，要是房东知道却没修，那房东就得赔钱；要是租客自己不小心弄坏的，那租客自己负责。

房屋出租的婚姻关系到底该怎么认定

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房屋出租和婚姻关系认定通常没啥直接关系。一般来说，只涉及房屋出租时，它就是一种租赁法律关系，跟婚姻关系认定没关系。可要是在婚姻存续期间，出租房屋得到的收益用于夫妻共同生活了，那这部分收益可能会被认定为夫妻共同财产。但这不会影响婚姻关系的认定，婚姻关系的认定主要看双方是不是依法进行了结婚登记等法定程序。

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