西安二手房如何翻新、旧房局部改造如何做？

发布时间：2024-12-17 11:25

旧房翻新建议先从局部开始改造 #生活知识# #家居常识# #旧房翻新#

西安的房价跟做火箭一样，一天一个新高度，老百姓的购房压力与日俱增，从前年开始，二手房交易量越来越大，翻新装修的需求渐渐多了起来。有过装修经历的人都知道旧房翻新其实比新房装修更加困难，很多人都无从下手，事情琐碎兼顾面又多，哪些地方能拆哪些地方不能拆，还有哪些需要我们做的步骤跟流程呢？接下来兴唐小编给大家介绍一下二手房翻新的改造方式，以及旧房局部改造的做法。

二手房翻新可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了其中一个流程。

1、计：设计与规划

二手房翻新首先要看的是计划与设计，设计就是空间翻新装修整体规划，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计图上显示。规划则是装修预算的规划，在设计的时候，业主就需要对翻新所用的费用进行合理的规划。

2、拆：拆旧与改造

二手房翻新施工第一步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。

3、改：改结构与改水电

结构与水电是家庭装修的基础工程，也是隐秘的工程，如果施工出现问题，后期麻烦就大了。二手房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。这里小编着重强调一下：购买的二手房如果年代时间比较长，建议将水电全部重新改造，防止以前的水管电线老化影响将来的生活使用；考虑费用因素的话，可以先请专业的水电工现场检查一下水电路，再作决定。

4、装：重新装修

这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括墙地面铺砖、吊顶、墙面刷漆等。

5、配：软式搭配

完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的软装以及家居产品。

6、晾：健康除污染

不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过至少1个月的时间才能正式入住。

7、住：搬家入住

二手房装修完成、晾晒，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品随后进来，这样二手房装修就大功告成了。

旧房局部改造的核心：确定改造哪些空间。

一般来说，局部改造的动作不会太大，多数都选择将厨房和卫生间全部拆除重新装，屋内墙顶面重新刷白或者贴壁纸，全房门和地面的瓷砖或木地板，试个人情况而选择。这样去改造费用不会太高、工期短、也能达到让旧房焕然一新的效果！

二手房、旧房不管是全房翻新，还是局部改造，都是一件细致工作，建议大家选择专业的装修公司来做，省时省力效果又好。以上便是兴唐小编对于二手房翻新、旧房局部改造的一些经验看法，希望对大家有所帮助。电话18691858353更多资讯点击文章下方查看。

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