邻里纠纷，楼上漏水导致财务损失，想请问那些赔款是合理范围，怎样计算

发布时间：2024-12-17 17:39

保险理赔：如果因水管破裂导致财产损失，可以考虑向保险公司申请理赔 #生活知识# #家庭维修常识# #水管漏水解决方法#

邻里纠纷，楼上漏水导致财务损失，想请问那些赔款是合理范围，怎样计算

更新时间：2019-05-14 14:00:17

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邻里纠纷，指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人之间，在行使占有、使用、收益、处分权利的过程中，就各方权利义务关系产生的争议。　　常见类型包括：因相邻土地通行关系引起的纠纷、因相邻用水排水关系引起的纠纷、因环境保护关系产生的纠纷、因相邻土地使用关系产生的纠纷、因相邻采光、种植关系产生的纠纷等。　　邻里纠纷需注意什么?　　
1、调解协议，法院调解达成的调解协议具有法律效力，可申请强制执行。　　
2、证据效力，私自录音内容在不违反法律禁止性规定的前提下，可作为证据使用，但录音证据多为佐证，应与其他证据一同使用。

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查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。