未来已来！西子未来社区即将启动，九大未来场景解锁全新生活方式……

发布时间：2024-12-18 12:22

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未来已来！西子未来社区即将启动，九大未来场景解锁全新生活方式……

发布日期：2022-07-20 10:24 信息来源：温岭新城开发区浏览次数：873

7月7日下午

西子未来社区一期地块成功出让

经过71轮竞价

由温岭市九龙汇开发建设有限公司

以17.16亿元成功竞得

这也是温岭首个拆除重建类的未来社区

地块位于中心大道北侧、一号路东侧

用地面积79316平方米（118.974亩）

规划用途为二类居住用地

【R2，住宅（含公寓）】

兼容商业用地B1

【不包括加气加油站功能（B151）】

商务用地B2

（其中B1不允许设置服务型公寓）

容积率为：1.0＜容积率≤2.6

该地块采用带方案出让

总计容建筑面积206222平方米

要求配建九大配套建筑面积28375平方米

其中，商业计容建筑面积10000平方米

九大场景面积17475平方米

未来社区展厅面积900平方米

可售建筑面积约177846平方米

其中，人才公寓面积21400平方米

（注：最终以实际建设为准）

该地块起始价为160000万元

每次竞价增幅为100万元

最后溢价率达7.25%

经测算折合可售部分楼面价

约为10815元/平方米

区位图

未来社区来了！

未来社区由浙江省先行提出并实践，以《浙江省未来社区建设试点工作方案》印发为标志，于2019年全面启动了未来社区建设试点工作。作为第三批建设试点之一的西子未来社区旨在提供一个从传统制造业城市转型成未来人民城市的温岭样板，围绕温岭水域特色，互联互通、整合集成、以人为本，塑造宜居宜业宜游的“西子未来生活共同体”。

西子未来社区亮点

西子未来社区周边配套设施完善，附近建有宝龙广场、医疗中心、S1轻轨站点、加油站、温岭市九龙小学神童门校区等。

与一般社区最明显的差异在于：未来社区将构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景，并同时配备大量的公共配套设施。

未来邻里包含共享客厅、幸福学堂、青年之家、无人超市、室外文化广场和舞台。未来教育包含托育教室、共享书房和幼儿园。未来健康包含居民养老服务用房和室外运动场地。未来创业包含创业者服务中心、双创空间和创客学院。未来建筑包含社区服务中心。未来服务包含社区信息管理用房和智慧物业平台等。

关于未来生活体验想象

衣食住行的每一处细节

都能智慧化管理，

青年老少的每一个群体

都能得到全面性满足。

15分钟生活圈，

展现了一个就近、多元、融合、

共享、全面的创新社区生活方式。