△项目概念图，Concept map©SEA
△效果图仅供参考,实际以交付为准
金义新区处于浙中城市群“工”字形城市布局的中间地段，是浙江省版图的中心点，在地理位置上可以称之为“浙江之心”。因这一特殊的地理位置，新区发展腹地大，区位优势十分明显。
△区位图，The location map©SEA
△沙盘图，Sand table chart©SEA
△现场工地图，Site site drawing©SEA
金华石泄未来视界项目就位于金华市孝顺镇，处于金义中部生活与服务发展带上，属电子商务、科研、创新等高端城市服务功能集聚区域。
项目整体建筑组群包括人才公寓、双创办公、文体中心等一系列社区配套功能，以满足居民在新时代对未来美好的生活向往。
旨在打造以人为核心的高品质生活空间，将金华石泄未来视界项目塑造成为金义新区的一张金名片。
本社区共设置九大场景用房，结合展示需要，项目售楼处和未来社区展示馆的选址有以下三种选择。
选址一：幼儿园，幼儿园因功能特殊要求，布局规整，形体简洁，前期作为售楼处和未来社区展示馆需做改造强化形象感和标示性。
△效果图仅供参考,实际以交付为准
选址二：人才公寓裙房，人才公寓裙房沿街展示面大，内部结构简洁空间方整结合地块九大场景配套面积布置后改压力小。
△效果图仅供参考,实际以交付为准
选址三：文体活动中心，文体活动中心曲线造型优美，整体标示性强，契合售楼处和未来社区展示馆的形象需求。但文体活动中心未设置九大场景配套面积，后期拆改力度大。
综合场地现状、工期、展示效果及后期拆改等原因，选定人才公寓裙房作为未来社区售楼处及未来社区展示馆。
△效果图仅供参考,实际以交付为准
人才公寓裙房，作为未来社区售楼处和展示馆的形象条件优异，但是3层裙房的大体量和9000多平方米的面积对售楼处来说也是一种前所未有的挑战。
△方案推敲过程，Scheme process diagram©SEA
经过一系列方案后，设计以简洁有力的体块进行切分，打造出三个虚实相间的体块，形成独特且富有韵律的城市界面，在大尺度横向雨棚的分割下营造出简洁的展示界面，为建筑空间适度留白。
裙房一~三层作为未来社区九大场景主要落位区，未来一层将为净菜市场和未来社区展示馆及餐饮，二层主要为超市及亲子教培，三层则为概念健身房、亲子教培及社区生活服务中心。
售楼处结合一层“未来社区展示馆”和“未来生活体验中心”双重空间诉求，打造未来社区迭代升级版邻里中心艺术化展厅。
二层设置挑空空间，增强与一层的互动，打造具有未来感的空间效果，是建筑师重新定义生活人际距离的线索。
为呼应与体现未来社区的科技感，建筑的选材与工艺非常考究，色系选择从未来先锋中获取搭配灵感。
采用高透玻璃和暗冷灰色调玻璃以及闪银色型材&格栅进行色系搭配，强调时尚未来感。
设计团队同样关注入口空间的营造，作为In-Joy未来生活体验中心的主要出入口，建筑以突出的两层体块，结合玻璃和铝板刻画简洁现代的时尚感，斜面内嵌灯带，两侧结合竖向型材，增加近人尺度的建筑精致度。
简单的几何形体成为人才公寓的最大亮点，建筑的外墙也融入到社区的生活之中，吸收并映射着街区的周围环境，再现社区多样的生活图景。
朝暮之间，四时之景，顺着时间展现出无尽的变化。不仅让建筑拥有强烈的表现张力，同时保持自身独特的简约之美。
在整个项目的设计过程中，从铝板的材料到工艺、檐口压边的形式等细节，檐口的细节完成度较大的影响整体效果。
每一次选择都历经多次的推敲研究，无限放大细节，以极致要求简约，直至严丝合缝。
△选材记录，Material selection record©SEA
In-Joy未来生活体验中心为金华的当下及未来创造着新的情景，展示区的来访者会在这片公共空间里，找到一种全新的体验。
作为新时代美好生活载体，设计团队从前期策划到过程设计、落地施工，不单只是要求功能需求，更关注整个项目的附加属性。
建筑在对话传统和地域文化的同时，又体现了时代特征和元素，表明我们希望以建筑设计提升城市体验的美好愿景。
项目信息
项目名称：中国铁建·金华·未来视界In-Joy未来生活体验中心
项目地点：浙江 金华
开发商：中铁建城市开发有限公司
建筑面积：4800平方米
竣工时间：2022年
业主管理团队
甲方设计总控：孙攀
铁建城发金华公司执行董事、总经理：魏萬晓
中铁建城市开发有限公司产品研发管理中心高级经理：朱埔
SEA东南设计团队
项目负责人：李小兰 高鹏程
建筑：丁炬明 孔丹 封华军
结构：陈强 王双飞 邹国胜
给排水：刘金平 陆培
电气：林初忠 段山峰
暖通：范建海
建筑摄影：林文中 颜炳锋
项目合作团队
景观设计：棕榈设计集团
室内设计：MATRIX DESIGN矩阵纵横
本文来自微信公众号“SEA东南设计”（ID：sea_design）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
