老房子翻新需要注意什么问题?我花了一年整理出来的经验!
装修验收需要注意什么? #生活技巧# #装修#
去年买了套二手房,刚刚改造完,聊聊我的心得体会,这篇文章整理了我在装修期间写的日记,准备装修的朋友可以参考借鉴我的经验。
这是我人生的排名前列套房,不想要买太偏远的郊区,这样工作不方便,因此硬着头皮买了一套市中心的二手房(2005年建成,10多年楼龄的老房子)。
职业关系,我一般不怎么去现场看房,看房前一般叫中介发户型图给我,看着户型合意就去看环境,这是我看的第三套房,看完觉得户型很喜欢、小区环境绿化也可以、地段靠近菜市场、交通便利、学校与医院也都很近,房子满意,立马下定。
1.建议请设计师
先做好整体设计方案,有全面完整的设计图,后面买材料、施工都更省心。
2.拆拆拆(打拆注意事项)
二手房改造,除了拆除原先的基础装修,适当地拆墙砌墙,对房子的户型进行改造是很有必要的,可以提升房子的利用。
3.砌墙注意事项:
4.卫生间的防水、二次排水
防水工程非常关键,如卫生间有沉池,建议做二次排水,不要用陶粒回填。
5.水电改造:
水电改造作为基础工程,也是非常的关键,电路建议做活线,后期维护更换电线就不需挖开地砖墙面。如果打算装中央空调的话,也应该在水电阶段协同安装。
6.贴地砖、墙砖
贴砖主要是要平整、无空鼓、卫生间墙砖要“墙压地”,准备美缝的话记得及时清理瓷砖缝隙的水泥。
7.吊顶施工
吊顶主要是要考虑中央空调、新风系统、投影仪幕布安装槽,还有防止开裂的工艺。
8.墙面翻新与木工安装
天花、地面都弄好后,就可以刮腻子与刷乳胶漆漆了。注意刷乳胶漆前把房门先安装好,这样方便后期收口。
9.卫浴台盆与定制橱柜
卫浴台盆合理的设计,对生活品质也有很大的影响。厨房比较潮湿,建议选择石材定制的橱柜。
来源:设计馆
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