2024年商业空间保洁外包合同.docx

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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间保洁外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁服务的定义第二条保洁服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条款第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁机构第九条合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3双方签字盖章第十二条附件12.1保洁服务项目明细表12.2服务费用明细表12.3其他相关文件第十三条合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管14.2合同副本数量及分发14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方公司名称），地址：（甲方公司注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方公司名称），地址：（乙方公司注册地址）。1.3保洁服务的定义保洁服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供商业空间清洁、卫生管理和维护等服务。第二条保洁服务内容2.1服务范围乙方负责对甲方的商业空间进行日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具擦拭、垃圾清理等服务。2.2服务时间乙方应按照甲方的要求，每日工作时间为：（具体时间），如有特殊情况需双方协商调整。2.3服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保商业空间整洁、卫生。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同保洁服务费用为：（金额），自合同生效之日起至合同结束日止。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付保洁服务费用。3.3费用调整机制如因市场行情变化或其他原因导致保洁服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为：（期限），除非一方提前终止本合同。4.3续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务甲方应提供乙方进行保洁服务的商业空间，并确保乙方在服务过程中的人身安全。5.2乙方责任及义务乙方应按照本合同约定，提供合格的保洁服务，并保证服务过程中商业空间的整洁和卫生。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同结束日止。6.3泄露后果如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任。如甲方泄露乙方秘密，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点如选择诉讼方式解决争议，双方同意提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。8.3诉讼或仲裁机构如双方约定仲裁，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的变更、解除和终止9.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件一方解除合同的，应提前：（提前时间）书面通知对方。解除合同的原因包括但不限于：（1）对方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。9.3终止条件本合同到期或双方达成终止协议的，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即停止保洁服务，并将商业空间交还甲方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方声明对本合同所述的商业空间拥有合法所有权或使用权，并保证所提供的信息真实、准确。11.2乙方声明乙方声明具备提供保洁服务的能力和资质，并保证所提供的信息真实、准确。11.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十二条附件12.1保洁服务项目明细表附件一：保洁服务项目明细表，详细列明乙方应提供的保洁服务项目及标准。12.2服务费用明细表附件二：服务费用明细表，详细列明乙方应收取的服务费用及支付方式。12.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于甲方提供的商业空间示意图、乙方提供的保洁服务操作规范等。第十三条合同生效条件13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为合同签字盖章之日起：（具体日期）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。14.2合同副本数量及分发本合同副本数量为：（副本数量），分别分发给甲乙双方及相关管理人员。14.3合同副本的有效性本合同副本与正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程的，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。15.3第三方权益第三方根据本合同享有权益的，应向甲方和乙方明示其权益范围，并遵守本合同的约定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行合同洽谈；（2）提供与合同履行相关的市场信息；（3）监督乙方按照合同约定提供保洁服务。16.2监理方介入如本合同履行过程中涉及监理方，监理方的职责包括但不限于：（1）对乙方提供的保洁服务质量进行监督；（2）对乙方的人员、设备、材料等进行检查；（3）对乙方的服务进度进行协调。16.3评估方介入如本合同履行过程中涉及评估方，评估方的职责包括但不限于：（1）对保洁服务的效果进行评估；（2）对乙方提供的服务费用进行审核；（3）对合同履行过程中的问题提出整改意见。16.4保险公司介入如本合同履行过程中涉及保险公司，保险公司的职责包括但不限于：（1）按照合同约定提供保险保障；（2）在发生保险事故时，协助甲方和乙方进行理赔；（3）对保险费用进行结算。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同的，应按照合同约定或行业惯例确定其责任限额。如无约定或惯例的，由双方协商确定。17.2第三方责任限额的告知第三方应将其责任限额明确告知甲方和乙方，并在相关文件中予以注明。17.3第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，应严格遵守责任限额，超过责任限额的部分由第三方自行承担。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的，不代表甲方和乙方之间的合作关系发生变化。第三方仅提供辅助性服务，不影响甲方和乙方之间的权利义务。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，由第三方承担责任；但甲方和乙方因履行合同而产生的损失，由甲方和乙方按照合同约定承担。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同享有权益的，不影响甲方和乙方按照合同约定享有的权益。第三方不得干涉甲方和乙方之间的权益分配。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商一致变更第三方。19.2第三方解除如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方可协商一致解除与第三方的合同关系。19.3第三方变更和解除的程序第三方变更或解除的，甲方和乙方应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。20.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。20.3第三方违约与甲方和乙方的关系第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细表详细列明乙方应提供的保洁服务项目及标准，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具擦拭、垃圾清理等。附件二：服务费用明细表详细列明乙方应收取的服务费用及支付方式，包括费用金额、支付周期、支付方式等。附件三：商业空间示意图提供甲方商业空间的布局示意图，标明保洁服务的具体范围和区域。附件四：保洁服务操作规范提供乙方进行保洁服务的操作规范，包括保洁流程、操作要求、安全注意事项等。附件五：保险条款详细列明保险公司的保险条款，包括保险覆盖范围、保险金额、保险费用等。附件六：评估报告由评估方提供的保洁服务效果评估报告，包括服务质量、服务效率、改进建议等。附件七：合同履行监督报告由监理方提供的合同履行监督报告，包括乙方服务进度、服务质量、合规情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未能按照约定时间提供保洁服务；2.乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准；3.乙方未经甲方同意，擅自变更服务内容或范围；4.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密；5.甲方未能按照约定时间支付服务费用；6.甲方未提供乙方进行保洁服务的商业空间；7.甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及第三方责任的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.违约行为涉及保险公司责任的，保险公司应按照保险条款承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定时间提供保洁服务，导致甲方商业空间无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，商业空间的拥有者或使用者。2.乙方：指本合同的另一方，提供保洁服务的合同方。3.保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供商业空间清洁、卫生管理和维护等服务。4.服务费用：指乙方提供保洁服务所收取的费用。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。8.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方。9.保险：指保险公司根据合同约定提供的风险保障。10.评估：指评估方对

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