远洋城在售户型面积79㎡-89㎡-108㎡三至四房，哪个户型值得购买

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以下是关于远洋城79㎡-89㎡-108㎡三至四房户型的分析，可根据自身需求来判断哪个户型更值得购买：

一、远洋城城启家园 79㎡三房两厅两卫

经典竖厅格局：空间布局合理，功能分区明确，客厅、餐厅相对独立，居住起来更加舒适。

LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，使空间更加开阔通透，增加了家庭成员之间的互动性。

三开间朝南：客厅、主卧和一个次卧均朝南，采光充足，室内明亮温暖，尤其适合深圳的气候特点，能有效节省冬季取暖能源。

270°飘窗设计：主卧和一个次卧带有270°飘窗，不仅增加了室内的采光和通风效果，还拓展了空间感，可作为休闲区域使用，提升了居住的舒适度和趣味性。

U型厨房：操作空间充足，能够满足多人同时操作，提高烹饪效率，且收纳空间丰富，使厨房更加整洁有序。

公卫三段式分离：提高了卫生间的使用效率，方便多人同时使用，保持干区的干燥卫生，减少细菌滋生。

得房率高：加上赠送面积后，得房率约90%，空间利用率较高，实际使用面积较为可观，性价比不错。

缺点：相对其他两个户型，房间面积可能会稍显紧凑。

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二、远洋城 城启家园 89㎡三房两厅两卫（竖厅）

与79㎡户型优势相似：同样采用经典竖厅格局、LDKB一体化设计，空间开阔，动静分区合理，居住体验较好。

客厅大阳台：客厅连接卧室出5.45米长的大阳台，不仅采光和通风效果极佳，还可作为休闲、晾晒、观景等多功能空间使用，增加了生活的便利性和趣味性。

主卧次卧270°飘窗：主卧和一个次卧的270°飘窗设计，进一步提升了室内的采光和空间感，让居住者能够更好地欣赏窗外的景色。

缺点：虽然面积比79㎡有所增加，但整体空间布局与79㎡户型类似，在空间的宽敞度上提升相对有限，对于一些对空间要求较高的购房者来说，可能仍不够宽敞舒适。

三、远洋城城启家园 89㎡三房两厅两卫（横厅）

横厅南北通透格局：客餐厅5.8米大开间，横厅设计使空间更加宽敞大气，南北通透的格局保证了室内空气的流通，通风效果良好，让居住环境更加舒适宜人。

四开间朝南：采光面更大，室内更加明亮温暖，能够充分享受阳光的照射，同时也有利于保持室内的干燥，减少潮湿和霉菌的滋生。

主卧双飘窗南北通设计：主卧配备双飘窗，南北通透，不仅增加了采光和通风效果，还提升了卧室的私密性和舒适度，让居住者能够享受到更好的居住体验。

L型厨房：操作流程更加合理，能够有效利用空间，提高厨房的使用效率，同时也增加了厨房的收纳空间，使厨房更加整洁美观。

缺点：横厅设计可能会导致客厅的私密性相对较差，对于一些注重隐私的购房者来说可能需要考虑。此外，该户型的价格相对竖厅户型可能会略高一些。

四、远洋城城启家园 108㎡四房两厅两卫

横厅南北通透格局：进门独立玄关设计，增加了居住的仪式感和私密性。客餐厅6.1米大开间，横厅设计使空间更加开阔大气，南北通透的格局保证了室内空气的流通，通风效果良好，让居住环境更加舒适宜人。

五开间朝南：采光面极大，室内明亮温暖，能够充分享受阳光的照射，同时也有利于保持室内的干燥，减少潮湿和霉菌的滋生，为家庭成员提供了更加健康舒适的居住环境。

主卧双飘窗通透设计：主卧配备双飘窗，南北通透，不仅增加了采光和通风效果，还提升了卧室的私密性和舒适度，让居住者能够享受到更好的居住体验。

全屋10个凸窗：增加了室内的采光和空间感，同时也为居住者提供了更多的休闲和观景空间，让生活更加惬意。

四房设计：能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，提供了更加宽敞的居住空间和更多的房间选择，提高了居住的舒适度和实用性。

缺点：总价相对较高，对于预算有限的购房者来说可能会有一定的压力。此外，由于房屋面积较大，后期的物业管理费、水电费等居住成本也会相应增加。

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