2024年二手房翻新改造协议3篇.docx

旧家具改造：翻新不如替换，考虑购买二手家具 #生活技巧# #家居装修建议# #旧房翻新改造#

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房翻新改造协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖方2.2买方3.翻新改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.翻新改造项目预算4.1预算总额4.2分项预算5.工程进度安排5.1项目启动时间5.2工期安排5.3工期调整6.材料和设备6.1材料品牌6.2材料规格6.3设备品牌6.4设备规格7.工程验收标准7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.付款方式和时间8.1付款方式8.2付款时间8.3逾期付款9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年二手房翻新改造协议》。1.1.4“翻新改造项目”指甲方提供的二手房，乙方负责对其进行翻新改造的项目。1.1.5“预算总额”指本合同约定的翻新改造项目总费用。1.1.6“分项预算”指本合同约定的翻新改造项目中各部分的费用明细。1.1.7“工期”指本合同约定的翻新改造项目完成所需的时间。1.1.8“验收”指乙方对翻新改造项目完成情况进行检查和确认的过程。第二条双方当事人信息2.1出卖方2.1.1名称：（出卖方名称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3法定代表人：（出卖方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）2.2买方2.2.1名称：（买方名称）2.2.2地址：（买方地址）2.2.3法定代表人：（买方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（买方联系电话）第三条翻新改造项目概述3.1项目名称3.1.1（具体项目名称）3.2项目地点3.2.1（具体项目地址）3.3项目范围3.3.1翻新改造内容3.3.2翻新改造标准第四条翻新改造项目预算4.1预算总额4.1.1预算总额为人民币（金额）元整。4.2分项预算4.2.1主体结构改造费用4.2.2水电改造费用4.2.3防水处理费用4.2.4装饰装修费用4.2.5其他费用第五条工程进度安排5.1项目启动时间5.1.1项目启动时间为（具体日期）。5.2工期安排5.2.1翻新改造工期为（天数）天。5.3工期调整5.3.1如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致后调整工期。第六条材料和设备6.1材料品牌6.1.1主体结构材料品牌6.1.2水电材料品牌6.1.3装饰装修材料品牌6.2材料规格6.2.1主体结构材料规格6.2.2水电材料规格6.2.3装饰装修材料规格6.3设备品牌6.3.1水电设备品牌6.3.2照明设备品牌6.3.3其他设备品牌6.4设备规格6.4.1水电设备规格6.4.2照明设备规格6.4.3其他设备规格第七条工程验收标准7.1验收标准7.1.1符合国家相关标准和规范要求。7.1.2符合合同约定的施工质量标准。7.2验收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。7.2.2甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收。7.3验收结果7.3.1验收合格，双方签署验收合格证书。7.3.2验收不合格，乙方应立即整改，直至合格为止。第八条付款方式和时间8.1付款方式8.1.1乙方应按照本合同的约定，分阶段支付款项。8.1.2首付款：合同签订后，乙方应在（具体日期）内向甲方支付合同总价款的30%作为首付款。8.1.3进度款：在每个施工阶段完成后，乙方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付相应的进度款。8.1.4验收款：工程验收合格后，乙方应在（具体日期）内向甲方支付合同总价款的50%作为验收款。8.1.5尾款：工程竣工并最终验收合格后，乙方应在（具体日期）内向甲方支付剩余的20%作为尾款。8.2付款时间8.2.1首付款支付时间：合同签订后（具体天数）内。8.2.2进度款支付时间：每个施工阶段完成后（具体天数）内。8.2.3验收款支付时间：工程验收合格后（具体天数）内。8.2.4尾款支付时间：工程竣工并最终验收合格后（具体天数）内。8.3逾期付款8.3.1如乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款金额的（具体百分比）作为违约金。652578第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.1.2本合同的条款内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年数）。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。652579第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未能按约定提供符合要求的二手房或施工条件。10.1.2乙方未能按约定时间支付款项。10.1.3乙方未能按约定质量完成翻新改造工作。10.1.4双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额根据违约程度和损失情况确定。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在收到争议通知后（具体天数）内协商解决争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为（具体法院所在地）。652581第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。652582第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2甲方收到乙方支付的首付款。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3生效范围13.3.1本合同适用于双方在本合同约定的翻新改造项目中产生的权利义务。652583第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的翻新改造项目完成。14.1.2双方协商一致终止合同。14.1.3出现合同约定的终止条件。14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方终止合同。14.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立实体。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方范围a.工程咨询与管理；b.工程设计；c.工程监理；d.材料采购与供应；e.施工服务；f.其他甲方或乙方认为必要的专业服务。第二条第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围、预期效益及第三方的基本信息。2.1.2对方应在收到申请后（具体天数）内给予答复。2.2介入协议2.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方介入协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充。2.3介入实施2.3.1第三方介入后，应根据合同约定和双方要求，独立履行职责。2.3.2第三方的服务内容、进度和质量应得到甲方和乙方的认可。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，对甲方和乙方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.2.2责任限额应根据第三方的服务内容、预期效益及市场行情等因素确定。3.3责任限额的调整3.3.1如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以修改。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方的必要配合和支持。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和进度。5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分6.1.1第三方与甲方、乙方的法律关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方对甲方和乙方的责任由第三方介入协议和本合同共同约束。6.2第三方与施工方、监理方的划分6.2.1第三方在施工过程中，与施工方、监理方的职责范围应明确划分。6.2.2第三方对施工方、监理方的监督和管理，应遵循合同约定。6.3第三方与材料供应商的划分6.3.1第三方在材料采购过程中，与材料供应商的合同关系由第三方介入协议约定。6.3.2第三方对材料供应商的监督和管理，应遵循合同约定。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方完成合同约定的服务内容。7.1.2第三方因自身原因退出。7.1.3双方协商一致，解除第三方介入协议。7.2第三方退出程序7.2.1第三方应提前（具体天数）通知甲方和乙方其退出意向。7.2.2双方应协商处理退出后的善后事宜，包括但不限于合同解除、款项结算等。7.3第三方退出后果7.3.1第三方退出后，其与甲方、乙方的权利义务关系终止。7.3.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年二手房翻新改造协议》详细要求：协议内容应完整，包括所有条款和补充条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为主要合同文件，是双方权利义务的依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力。3.《工程进度表》详细要求：进度表应详细列出各施工阶段的开始和结束时间。说明：本附件用于跟踪和监督工程进度。4.《工程预算明细表》详细要求：明细表应详细列出各分项工程的预算金额。说明：本附件用于控制工程成本。5.《材料清单》详细要求：清单应详细列出所需材料的品牌、规格、数量等。说明：本附件用于采购和管理材料。6.《验收报告》详细要求：报告应详细记录验收过程、结果和结论。说明：本附件用于证明工程已经完成并符合要求。7.《付款凭证》详细要求：凭证应详细记录付款的时间、金额和方式。说明：本附件用于证明款项已经支付。8.《违约金计算表》详细要求：计算表应详细列出违约金计算的方法和金额。说明：本附件用于计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定提供符合要求的二手房或施工条件。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按约定时间提供符合要求的二手房，导致乙方工期延误，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间支付款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付进度款，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定质量完成翻新改造工作。责任认定：乙方应承担违约责任，进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，并赔偿甲方因此产生的费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未能按约定时间提供材料，导致工程延误，第三方应赔偿甲方或乙方损失。全文完。2024年二手房翻新改造协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1合同双方基本信息2.2联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.改造内容4.1改造范围4.2改造要求4.3改造期限5.费用与支付5.1改造费用总额5.2支付方式5.3付款节点6.材料与设备6.1材料品牌与规格6.2设备品牌与型号6.3材料与设备采购方式7.施工与监理7.1施工单位7.2施工进度7.3监理单位8.质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收时间9.交付与保修9.1交付条件9.2交付时间9.3保修期限与内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“甲方”指购买并委托乙方进行二手房翻新改造的单位或个人；“乙方”指承接甲方二手房翻新改造业务的施工单位；“改造内容”指乙方根据甲方要求，对甲方二手房进行的拆除、重建、装修等工程；“材料”指乙方在改造过程中使用的各种建筑材料、装饰材料等；“设备”指乙方在改造过程中使用的各种机械设备、电气设备等。2.双方信息2.1合同双方基本信息甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）2.2联系方式双方应确保在合同期间的联系方式的准确性，如联系方式发生变化，应及时通知对方。3.项目概述3.1项目名称本项目名称：2024年二手房翻新改造项目3.2项目地点项目地点：（具体地址）3.3项目规模项目规模：（具体描述，如建筑面积、层数等）4.改造内容4.1改造范围（1）拆除原有不符合要求的结构、设施；（2）新建或改造墙体、门窗、地面、天花板等；（3）安装新的供水、供电、供气、排水、通风等设施；（4）装修室内外墙面、地面、天花板等；（5）安装必要的照明、消防、安防等设施。4.2改造要求本项目的改造要求如下：（1）符合国家相关建筑规范和标准；（2）确保工程质量和安全；（3）遵循甲方提出的个性化需求。4.3改造期限本项目的改造期限为自合同签订之日起（具体时间）内完成。5.费用与支付5.1改造费用总额本项目的改造费用总额为人民币（具体金额）元整。5.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的20%；（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的5%作为质保金。5.3付款节点（1）合同签订后5个工作日内支付预付款；（2）工程进度达到50%时，支付第二笔款项；（3）工程竣工并通过验收后，支付第三笔款项；（4）工程保修期满后，支付质保金。6.材料与设备6.1材料品牌与规格乙方在改造过程中使用的材料应符合甲方要求，具体品牌和规格详见附件。6.2设备品牌与型号乙方在改造过程中使用的设备应符合甲方要求，具体品牌和型号详见附件。6.3材料与设备采购方式乙方应根据甲方要求，自行采购符合规定的材料与设备。7.施工与监理7.1施工单位乙方为本项目的施工单位，负责项目的施工和管理。7.2施工进度乙方应根据本合同约定的改造期限，合理安排施工进度，确保工程按时完成。7.3监理单位本项目由（监理单位名称）担任监理单位，负责对施工过程进行监督和管理。8.质量与验收8.1质量标准（1）结构安全、牢固；（2）装修美观、大方；（3）设施设备齐全、功能正常；（4）施工工艺合理、规范。8.2验收程序（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行验收；（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行验收；（3）竣工验收：在工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行验收。8.3验收时间验收时间根据工程进度和实际情况确定，乙方应提前通知甲方。9.交付与保修9.1交付条件工程经甲方验收合格后，乙方应在（具体时间）内将工程交付给甲方。9.2交付时间本项目的交付时间为（具体日期）。9.3保修期限与内容（1）房屋主体结构、地基基础工程；（2）屋面防水工程；（3）装饰装修工程；（4）设施设备安装工程。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方提出后未在规定时间内整改；（3）甲方未按约定时间支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）承担因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（具体地点）。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等辅助性质的独立实体或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：中介方：负责协助甲方或乙方寻找合作伙伴、供应商等；监理方：负责监督施工过程，确保工程质量；评估方：负责对项目进行评估，提供专业意见；检测方：负责对材料、设备等进行检测，确保其符合标准。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方或乙方在合同中约定，具体包括：乙方对第三方服务的费用承担限额；第三方因自身原因造成损失的责任限额；第三方因违反合同约定造成损失的责任限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同签订前达成一致。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要性甲方或乙方在合同执行过程中，如认为需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并说明介入的必要性。3.2第三方介入的程序甲方或乙方应选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议；甲方或乙方应将第三方服务协议的副本送交对方；双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的委托，提供专业服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。4.3第三方应配合甲方或乙方的工作，及时沟通和反馈相关信息。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在服务协议中约定。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在服务协议中约定。6.3第三方与合同其他方的关系第三方应与合同其他方保持独立，不参与合同其他方的内部事务。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，合同如有需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同调整后的条款，对合同其他方具有同等约束力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方完成服务任务；双方协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照合同约定进行结算；第三方应按照合同约定将相关资料和设备移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目改造方案详细描述改造项目的具体内容，包括拆除、新建、装修等；列出改造项目的材料清单和设备清单；提供设计图纸和施工图。2.附件二：材料与设备清单列出项目中使用的所有材料的品牌、规格、型号和数量；列出项目中使用的所有设备的品牌、规格、型号和数量。3.附件三：施工进度计划制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间；标明关键节点和验收时间。4.附件四：付款进度表列出每个付款节点的具体金额和时间；明确付款方式。5.附件五：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容和范围；明确第三方的权利和义务。6.附件六：质量标准及验收标准列出工程质量的标准和要求；列出工程验收的标准和程序。7.附件七：保修手册提供保修期限和保修内容的详细说明；列出保修服务的联系方式。8.附件八：合同变更记录记录合同签订后所有变更的内容和时间；确保所有变更都有书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题，经甲方提出后未在规定时间内整改；甲方未按约定时间支付款项；第三方未按协议提供专业服务；双方未按照合同约定进行沟通和协商。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的（具体比例）；乙方施工过程中出现质量问题：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；甲方未按约定时间支付款项：甲方应支付逾期付款的利息，利息率为（具体利率）；第三方未按协议提供专业服务：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方的损失；双方未按照合同约定进行沟通和协商：双方应协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。3.示例说明：乙方在工程进度达到50%时，未按约定时间完成，甲方提出整改要求，但乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金；第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手房翻新改造协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.翻新改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目预算2.5项目工期3.设计与施工要求3.1设计方案3.2施工标准3.3材料选用3.4施工图及技术资料4.翻新改造工程内容4.1基础设施改造4.2水电改造4.3屋面防水4.4内外墙装修4.5卫生间及厨房改造4.6窗户及门改造4.7防盗及安全设施5.工程进度与节点5.1进度安排5.2节点验收5.3进度调整6.付款方式与时间6.1付款比例6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.质量保证与保修7.1质量标准7.2保修期限7.3保修内容7.4质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式甲方地址：___________甲方联系方式：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________2.翻新改造项目概述2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目面积项目面积：___________平方米2.4项目预算项目预算：人民币___________元2.5项目工期项目工期：自合同签订之日起___________日内完成3.设计与施工要求3.1设计方案乙方应按照甲方要求，提交符合国家相关标准和规范的翻新改造设计方案。3.2施工标准施工标准应符合国家现行施工规范和标准，确保工程质量。3.3材料选用材料选用应符合甲方要求，并符合国家相关环保标准。3.4施工图及技术资料乙方应提供完整、准确的施工图及技术资料，供甲方审查。4.翻新改造工程内容4.1基础设施改造包括但不限于：水电线路改造、管道更新、排水系统改造等。4.2水电改造包括但不限于：水路、电路的重新布线、更换设备等。4.3屋面防水对屋面进行防水处理，确保防水效果。4.4内外墙装修包括但不限于：墙面涂料、壁纸、瓷砖铺设等。4.5卫生间及厨房改造包括但不限于：卫生间布局调整、厨房设备更换等。4.6窗户及门改造包括但不限于：更换窗户、门等。4.7防盗及安全设施包括但不限于：安装防盗门、窗、监控设备等。5.工程进度与节点5.1进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。5.2节点验收每个工程节点完成后，甲方应进行验收，乙方应配合。5.3进度调整如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整工期。6.付款方式与时间6.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价款的___________%作为预付款。工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的___________%。剩余___________%待保修期满后支付。6.2付款方式付款方式为银行转账。6.3付款时间预付款支付时间为合同签订后___________日内。工程完工验收合格后支付时间为___________日内。保修期满后支付时间为___________日内。6.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度；8.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准；8.1.3乙方未按约定提供材料或材料不符合约定标准；8.1.4甲方未按照合同约定支付款项；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付___________%的违约金；8.2.2施工质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工并承担相关费用；8.2.3提供的材料不符合约定标准的，乙方应更换或赔偿损失；8.2.4甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的___________%作为违约金；8.2.5其他违约情形的，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按每日计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；10.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.3.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；10.3.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更效力变更或补充协议自签订之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同10.213.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、监理人、审计机构、评估机构、咨询机构、中介机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、审计、评估、咨询、中介等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，保证服务质量。16.1.2第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任和经济责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。17.2第三方介入中第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题。17.3第三方介入后第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并签署验收报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算18.2.1第三方责任限额根据第三方服务的性质、难度、风

网址：2024年二手房翻新改造协议3篇.docx https://www.yuejiaxmz.com/news/view/576842

相关内容

二手房厨房怎么翻新改造厨房翻新改造误区与建议
二手房翻新改造
二手房改造翻新
二手房翻新技巧 二手房水电改造注意事项
2024版个人二手房居住权买卖及装修改造合同3篇.docx
【二手房翻新改造 服务/价格信息】
3万简单翻新二手房 二手房翻新省钱攻略
二手房改造翻新方法与要点
承接新房装修、旧房翻新、二手房子翻新改造造 整体家装服务
沈阳二手房装修改造哪家好?二手房翻新哪家好?

随便看看