「建发观云」建发观云(建发观云售楼处)2025-首页//户型揭秘

观察生活细节：花开花落，云卷云舒 #生活乐趣# #生活分享# #个人生活感悟# #生活趣味发现#

建发观云售楼电话丨营销中心联系方式丨特价信息丨怎么样丨优劣势分析丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨 销售1V1讲解

建发观云售楼中心电话400-666-9925【官方认证】

匠著央芯云起东方

中央墅区禅境中式宽幕洋房

地块回顾

建发·观云所在的顺义新城第19街区19-69地块，6月1日，顺义新城第19街区19-69地块，获得中铁、金茂、龙湖、首开、建发、保利、住总等45家房企报名，最终福建雄旺以16.56亿+1.2万㎡现房销售面积竞得。楼面价2.91万/㎡，期房指导价5.8万/㎡，现房指导价6万/㎡。一举刷新北京土拍历史纪录，中签率仅为2.22%。而市场大热的背后，是开发商们对【建发·观云】所在的后沙峪区域发展的集体看好。

产品概述

楼盘名称：建发·观云

项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处

开发商：北京兆祥房地产开发有限公司（建发国际+福建雄旺+汇成集团）

建筑类型：洋房

物业类别：大平层

建筑风格：中式园林风格

产权年限：70年

环线位置：五至六环

占地面积：约31562.01㎡

建筑面积：约地上建筑面积56811.61平米，地下建筑面积28699平米

主力户型：约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡四居室户型

项目均价：期房5.8万/㎡，现房6万/㎡

项目总价：750-1200万左右

得房率：预计81%（不含赠送）

装修情况：带装修

楼栋总高：9-11层

外立面：采用铝板及石材搭配。

总户数：约344户（期房260套、现房84套）

楼栋数：10栋

容积率：1.8

物业公司：建发物业

物业费：6.08元/平方米/月

绿地率：约30%

停车位：1∶1.2

地下车位：346个

交房时间：预计2026年年初

产品篇

建发房产落子北京的禅境中式作品

秉承「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念采用禅境中式的“空、象、简、朴”的匠造手法打造“古朴雅致、恬淡静谧”全新美学生活

观光幕大平层、大面宽、大四居

建发观云售楼中心电话400-666-9925【官方认证】所有四居，南向统一大面宽，宽景阳台，轻松实现户内户外的交替，给予居者非常舒适的居住体验。

云澜【建面约133㎡四室两厅两卫】

云璟【建面158㎡四室两厅三卫】

云颂【建面约189㎡四室两厅三卫】

云玺【建面约208㎡四室两厅三卫】

观东方三段式、重檐、框景立面

三段式：敦厚石材基座，宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部

重檐：提炼中式挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，轻盈飘逸

框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生

观风雅礼制御园为本，苑中有园四时

师法宁寿宫花园，从容铺排观云园林景观礼序

登门入府，以古画《蓬莱仙境图》为灵感来源，塑造主入口礼序空间

四合水院，以游廊结合下沉水院，连接健身会所空间，打造静谧尊崇社交场域

兰庭雅聚，以“兰亭”为主体，打造集行、望、居、游为一体的中心庭院空间

全龄空间，西侧林下青年健身场，东侧儿童游戏场，中间设置“树下千灯”

以《雍正十二月行乐图》为源正月观灯、二月踏青、三月赏桃、四月流觞、五月竞舟、六月纳凉七月乞巧、八月赏月、九月赏菊、十月画像、十一月参禅、十二月赏雪现代生活与书院之雅融会贯通，宜居宜游的东方禅境府宅

五星钻石服务，守护品质生活

2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。

网址：「建发观云」建发观云(建发观云售楼处)2025-首页//户型揭秘 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/589937

相关内容

杭州建发云栖上宸(建发云栖上宸)售楼处电话-2025·建发云栖上宸·欢迎您
五矿云麓湾(售楼处电话)首页网站
火速围观！看金茂悦云湾如何成为环东旗舰红盘=金茂悦云湾售楼处=首页网站
火速围观!看金茂悦云湾如何成为环东旗舰红盘=金茂悦云湾售楼处=首页网站
2025 (书香云海)首页网站-昆明书香云海欢迎您-书香云海楼盘详情/价格/户型
开云湖璟华庭(售楼处)首页网站
书香云海首页网站-书香云海售楼处|楼盘评测|最新价格|书香云海(售楼中心)-首页网站丨昆明欢迎您丨楼盘详情
华发武珹云府(2024年华发武珹云府)首页网站-华发武珹云府楼盘详情-户型配套
图云观
融泰云臻售楼处电话-融泰云臻(杭州)2024首页网站-户型图/价格/户型/容积率

随便看看