「健康从好房子开始丨宁夏真正的健康住宅」

发布时间：2024-12-28 04:14

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健康从好房子开始丨宁夏真正的健康住宅

　　健康是每个人最宝贵的财富，中房倡导绿色健康生活模式，真正的健康要从好房子开始。

　　环境安静内外降噪

　　声境健康

　　声环境规划：专项规划、设备隔噪、施工组织设计、质量提升，需要出报告。

　　分户隔声：分户墙和楼板的隔声性能需满足国家标准。

　　公共设施设备管路系统、各种户用设备及其管道系统，采取有效隔音降噪措施。

　　噪音检测：关窗状态下噪音检测，需要出报告。

　　室外园林植物降噪。

　舒适尺度私密安全

　　空间健康

　　舒适尺度：符合人体工程学的宜居舒适空间，提供生理和心理的健康空间。

　　理想布局：住宅进深小，住户体验感采光面积大；楼间距大、窗户视距大，考虑业主私密性。

　　湿热环境：温度18-27度、湿度30-60%、风速小的环境。

　　入户空间：入户门厅设置换鞋凳、存放雨具功能空间，人性化设计玄关。

　　安全报警：起居室、卧室、卫生间设计安全报警，厨房烟感探测器，报警系统与物业中心联动。

　　空间安全：无障碍设计，地面防滑，场地、空气、水、声音、电磁、土壤氡浓度检测出报告。

　　标识清晰：住区的标识在夜间应能清晰辨识。

水质卫生严苛管控

　　水质健康

　　三重水质净化，软水处理（个别楼栋）。

　　生活热水：太阳能热水+消毒霉菌装置。

　　中水使用：绿化、水质监测。

　　水质、水箱维护、管道维护：有制度、有记录（半年一次），管道不结漏（橡塑保温）。

　　水质监测：生活水、直饮水、生活热水、游泳池、中水检测记录。

　　闭式供水系统：无负压供水（批准方式）。

　　输送管道：给水用卡箍件和丝接（不能焊接）。

　　卫生间给水系统：卫生间给水系统设置分水器配水的方式。

　　同层排水：仅别墅卫生间采用同层排水的方式。

标准指标全明采光

　　光照健康

　　日照指标：4居室要求2个居室达到大寒日2小时（高于国家标准）。

　　采光指标：大面宽，小进深户型采光、大进深空间采光（目前户型设计可满足指标）。

　　眩光保护：可控制的遮阳装置，透过率可控制的玻璃，最高可减少90%透过。

　　安全照度：室内安全照度符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的要求。

　　照明调节：住宅室内照明控制系统可按需进行调节，可自动调节的照度，调节后的人工照明和天然采光的总照度不低于各采光区域所规定的室内采光照度值，人工照明控制系统与遮阳装置联动。

　　过道照明：住宅卧室至卫生间之间的过道设置夜间安全照明设施，如脚灯。

　　公共空间采光：电梯厅、公共走道、地下室、地下车库（20%）等公共空间采用天然采光且地下室或停车库20%以上面积的采光系数不小于0.5%。

　空气清新质量监控

　　空气健康

　　恒温恒湿恒氧-高效暖通加湿设备：通过合理控制冷媒温度，利用干式风盘控制显热、新风机控制潜热，全面实现室内环境的舒适性和节能性。

　　恒湿恒氧-四效新风机：四效新风机组，可以除霾，控制二氧化碳浓度、调节湿度，辅助调节温度，提升室内空气质量，营造健康生活环境。

　　新风+换气+净化：新风量30方/小时，换气0.5次/h，明卫（换气128）、系统维护有记录。

　　水封深度：水封5厘米以上，不返臭。

　　禁止吸烟：门厅、电梯厅、出入口、新风口公共空间有禁烟标识。

　　自然通风：入口大堂、电梯厅、室内走道（交通核）、地库自然通风。

健康引导身心关照

　　健康促进

　　社区全龄专业运动场所及设施。

　　社区健康中心，健康档案建立，实时跟踪；专业心理咨询服务；院前医疗急救绿色通道；健康教育和健康促进活动。

　　社区专业游泳池、健身房。

　　健康慢跑道，铺装色彩鲜明的弹性减振材料，设置慢跑道专用标识、运动配套设施。

来源：房产超市网

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