这次突入其来的疫情，更增加了人们对于安全、健康的关注，你所在的办公空间足够健康吗？你所处的办公楼宇安全体系如何？真正以人为本的工作环境应该是怎样的？智慧办公空间又能为我们的工作带来怎样的改变？什么是真正智能、健康、安全、和谐的办公建筑？
本期全国智标委微分享邀请 中海商业OFFICEZIP全国招运总监李雪瑞，结合实际运营的经验做：“ 智慧空间，让生活更美好”主题分享，小编将嘉宾的分享要点进行了梳理分享给大家，也可以回看直播再次学习。
李雪瑞女士于商业地产领域从业多年负责中海商业旗下独立经营的自由办公品牌OFFICEZIP的资产运营及管理工作。
OFFICEZIP是中海地产旗下创新型商务自由办公品牌，以全域商办资产管理品牌旗舰—COOC中海商务为依托，作为创新办公新生态的提供者，OFFICEZIP专注为大型企业团队、独角兽、创业精英提供全域服务自由办公、都市商务会客厅和OZIPer社交社区的运营商。
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本次微分享主要分为以下两个方面
1、商务楼宇出入口发展的三个趋势
2、人与空间的关系——三个安全感
商务楼宇出入口发展的三个趋势
出入口作为商务楼宇非常重要的模块单元，其功能包括安全门卫、空间形象和通行。疫情的到来，使得出入口的功能发生了进化和迭代，成为健康守护的第一道门槛。目前出入口发展出现了三个明显的趋势。
第一，无接触趋势。疫情后，人们一些临时的习惯会形成固化的行为模式，反之推动商办硬 件的升级。例如：现在的租户来看房，对无接触和空间能否通风十分关注，7个城市的OFFICEZIP出入口都设置了无接触的智能化检测点。
第三，线上服务化的趋势。科技的链接让出入口不仅作为线下的物理空间入口，更成为线上的社群与服务入口。在写字楼里，闸机和停车是商务楼宇里使用率最高的。通过中海商务的APP，客户可以扫描二维码进入写字楼，全面实现无卡化。APP是起点，构建了空间和租户的强关联关系，比如社区公告、健康公约、复工助产服务均可通过APP进行发布。
人与空间的关系
众所周知，商业地产已经从最初的地段为王，到用运营品质赋能，再到如今追求智慧化办公环境。随着5G的发展，数据时代将物联网带入商办领域，不仅渗透我们生活工作的方方面面，智能化办公也已成为办公行业新的“竞争壁垒”。那么，智慧空间怎么能让创造力阶层的工作更好呢?
智慧空间应该是创造人和空间的安全感。
1、第一个安全感，智慧与健康空间。
环境对人的健康影响要大于生活方式、医疗和遗传因素。而智能化对于环境的影响，不仅仅可以体现在影响空间内使用者的工作效率，也能够作为环境监测与调节的重要工具。
OFFICEZIP自主研发的室内环境监控系统平台，以1个电子平板连接一栋建筑的神经系统，通过这个界面实现空气安全的实时监测与调节，以严于国家空气检测标准的要求，破釜沉舟，解决对用户健康最重要的问题。也正是凭借于此，北京中海财富中心OFFICEZIP成为全球首个获得WELL铂金级认证的非传统办公项目。
2、第二个安全感，是网络信息安全。
伴随着智能化在空间的普及应用，网络安全则成为被楼宇运营方重点关注的问题。
北京中海财富中心OFFICEZIP就给空间的物联网请了一个“守门人”。从实践出发，参照国际标准，建立了14个控制域、35个控制目标、114个控制措施的信息安全管理体系。产品的可信性是永远第一优先级，企业的网络安全和隐私保护是企业客户的共性需求。万物物联的时代，连接是不可避免的，但连接也意味着复杂性和风险，网络守门人的作用，就是具备良好的抗攻击能力，可以保护用户隐私数据的机密性、完整性和可用性。
3、第三个安全感，是楼宇公共安全。
随着社会压力的不断增加，白领的亚健康问题日益凸显，逐渐成为普遍的社会性问题，也使得楼宇公共安全问题引起运营者的关注。因此早从2016年起，OFFICEZIP就开始持续投入研发的officare暖心关爱服务计划，聚焦社会的公共安全问题。
目前中海商务的每一个写字楼内，都配置了急救神器——AED自动体外除颤仪、培训了大量具有专业急救资质的运营人员，为办公者构筑一张安全保护网，研究建立了更轻量级的楼宇安全智能化应用。在一栋楼内布局100个急救点和训练了一支中海商业城市英雄急救队，通过微信扫码即可便捷实现第一时间呼救，让空间运营官成为应急响应体系的第一道防线。而这一应用成果也被央视报道。
智能科技的应用有效提升了管理效率和服务体验，但是商务楼宇社区是人和人的社区，社区的温度是需要保留的，人和科技的关系是需要平衡的，智能化是工具、人是空间的参与者。
只有这样，智慧空间才会让工作更美好。
