个人住房商业性贷款*

理财贷款：购房时，公积金贷款利率比商业贷款低，但申请条件严格。 #生活技巧# #个人理财技巧# #房产理财攻略#

个人住房商业性贷款主要是中公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，银行会用它的信贷*发放自用性质的贷款，银行为了保证还款，会选择让用户做抵押贷款，下面一起看看个人住房商业性贷款*怎么还。

1、到期一次还本付息法

借款人在贷款期内，不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还全部本金和利息，目前人民银行颁布的1年期内（含1年）的个人住房贷款，采用的就是这种*。

2、等额本息还款

等额本息还款法是贷款的本金之和采用按月等额还款的一种*。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种*。

3、等额本金还款法

等额本金还款法（又称利随本清法、等本不等息还款法）就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款内每期（月）归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款*。这种*每月的偿还额逐月减少，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。该*1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。

网址：个人住房商业性贷款* https://www.yuejiaxmz.com/news/view/605301

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