分享租房、理财、吃饭安排的3大建议，给刚刚工作的年轻人

发布时间：2024-11-13 00:49

　　最近辅导了几位同学，或者是慢就业两年才求职成功，或者是应届生第一次签约，总之是要进入人生第一份工作。我发现很多同学，既缺少职业常识，也缺少生活经验，那么我就做一个过来人经验分享。

第一、租房的选择和人际关系建议。

　　租房是生活质量中最重要的要素，所以要好好盘算选择。我推荐几条租房标准。

　　1、设定好预算。

　　比如你月收入6000，那么要花1500元或2000元租房。你先设定好预算，后面就不会被各种信息带节奏了。

　　2、租房的位置。

　　并不是距离公司越近越好。我见到不少距离公司步行10分钟的案例，一开始觉得这会享福了，但是坑很多。一是领导知道你住得近，可能会默认你比其他人好加班，还有可能是公司临时有个事情，都让你跑过来送钥匙或者送照应一下，比如周末要修空调，你过来盯一下吧；二是有时候你自己休息不过来，可能工作中压力很大强度很大，然后步行10分钟回家，就开始窝在床上耍手机，这种并不是有效的转换状态，刚才会议中的压力或冲突，其实还在你心头。我觉得那还不如30分钟以上通勤，更容易有效转换状态。

　　我个人觉得，30分钟-1小时的通勤都可以。那么接下来就是安排通勤的交通路线了。

　　我认为大城市最佳的通勤路线是：同样是40分钟车程，不需要换乘，而是从相对起始的位置，坐到相对靠后的位置，是最舒适的。这样有座位，上去就踏实坐着，路上补觉，看书，追剧，都不耽误。比如北京有的地铁线路很长，你可以一口选择住在相对郊区的位置，然后坐上15站到市中心，40分钟不换乘有座位，又省钱又爽快。

　　如果同样是40分钟地铁，但是要换乘三趟地铁。一是换乘其实时间没准，高峰期换换乘也会站内限流和排队分批上车。可能通勤时间就变成一个半小时了。二是你在哪一趟上只能10多分钟，基本上换乘大战也不会有座位，你还得自己集中注意力别坐过了

　　3、租房的人际关系问题

　　首先我推荐使用中介，虽然要交中介费，但是关于房东是什么人，关于房子的问题和细节，有人帮你做个缓冲和沟通，能降低很多是非矛盾。

　　其次，如果是在二线城市，还总是出差，我觉得有些公寓、酒店式租房也不错。我当时在南宁一年，就住在有点偏远的一家酒店，其实价格和那种两三居室的房子单间差不多。比如1500块钱能租个市中心三居室的主卧，而在有点偏的地方1500可以拿到一个单间大床房，我会选择后者，因为不涉及共用卫生间、客厅和厨房的麻烦，而且这种酒店至少24小时有门卫，楼道和大厅都有人打扫、要维修个什么东西也方便。

　　最后是合租问题，北上广的大城市确实很多年轻人要居住在好地方，就得合租，那么最好提前说清楚规则。如果是共享一个卧室，那么要强调，不能带恋人回来过夜，或者规定好卫生制度，提前说好睡眠作息习惯。

第二、吃饭安排建议。

　　如果公司有食堂那是非常加分的OFFER。因为大城市上班族的午饭，总是一场痛苦和纠结的战斗。我有10年时间都是在北京朝阳门二环那上班，中午要出去吃，就跟打仗一样得抢座和很长的队伍。叫外卖的话，我自己觉得有的食品，总是比堂食差点意思。所以有食堂的公司，就算员工也要自己交钱，还是健康又节省的。

　　没有食堂的，我最推荐的是自己带饭，健康环保还省钱。如果说特别忙，不顾上煎炒烹炸的，那就买点速冻的或预制菜。我也曾经在忙的时候，头天晚上煮好饺子，再煎个鸡蛋放上，装好饭盒第二天再带个黄瓜，这样一顿少油吃的好也不贵。

　　这么一直带饭，周末我也最多出去吃一顿，更多时候都是自己做饭。那么收获是：

　　1、相对平稳的体重、睡眠和血液指标。

　　2、一年下来相比顿顿点外卖或下馆子能省下1万块钱；

　　3、娴熟的凉拌、快手小炒、煲粥、预制菜再加工厨艺。比如买回来现成的肉丸，能快速做个冬瓜丸子汤。偶尔过年回家，也能秀上几个菜。

　　提醒，不要贸然和同事迅速形成饭搭子关系。比如咱们一起带饭一起混着吃吧，或者咱们互补点外卖吧。这样的关系，最好在入职半年后再慢慢安排，也可以一直不进入饭搭子状态。我自己工作这么多年，在职场看到很多饭搭子，我自己不参与，很清静。

第三、理财建议。

　　首先，上社保是好事。

　　从你这公司里扣得多，公司就交的更多。比如有一位同学，说公司HR和他说每个月住房公积金扣1000，养老保险又扣500，觉得有点亏，这样税后到手就很好了。我就发现很多年轻人没有常识，扣你1000那么公司至少也要出1000，这就等于你每个月有2000元的住房公积金。而且这笔钱就是你自己的，你可以办成每个季度转到你的银行卡上；而且有这个住房公积金，将来买房资格和公积金贷款都好申请，涉及到大城市积分落户也是优势。

　　我在举个例子，一家公司给你8000月薪，但是社保按照最低交还不上公积金，那么你拿到手应该是7000左右。另一家公司给你8000月薪，社保按照全额交而且还有7%的住房公积金，那么你每个月税后收入可能是6500左右。但是第二家更好，第二家的整体收入比第一家高1000左右。

　　其次，可以考虑封闭式理财来强制储蓄。我觉得大部分同学和我一样，也不是什么炒股的高手，作为普通的收入阶层，广积粮高筑墙就是长期策略。比如你月收入6000，那么攒到1万，就购买那种封闭时间的理财，比如180天，90天的，这样不能随便取出来，你会发现，两年下来，你的储蓄已经越来越厚了。

　　个人储蓄，基本上就是一个人的退路和选择空间。下面这张图，图源@会存钱的80后宝爸，我推荐大家保存收藏，时不时的看看。这个利率其实是往低了算的，封闭型理财大概有3%以上的利息。我曾经试过将30万存了3年，一个月900多的利息。按照这张图，如果你每年就花费5万元生活，50万的存款，就够你花10多年了。