升级社区配套成就美好生活 ——凤凰网房产北京

看重社区环境，选择有良好配套设施的房产 #生活技巧# #理财规划技巧# #房产投资技巧#

来源：羊城晚报   2012年03月09日 15:00

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华润万家超市已进驻越秀地产社区

星汇金沙：产品以舒适型为主 陈玉霞 摄

　　星汇文华：定位高端产品大气

　　逸泉韵翠：横厅带来良好的通风采光效果 陈玉霞 摄

　　可逸江畔效果图：也走岭南风情路线

近日，越秀地产官方宣布，该公司旗下的五大项目：金沙洲星汇金沙、大学城星汇文华、番禺市桥南的可逸江畔、可逸阳光以及南沙区的滨海花园等将引进国内一线知名品牌超市———华润万家超市，以提升业主的生活品质。对于想要生活更便利的居住者而言，这确实是难得的好消息之一。

据介绍，华润万家与越秀地产渊源深远，目前为止越秀地产旗下的20个社区已有华润万佳超市的进驻。此次同期引进5家超市，也是双方合作以来的第一次。华润万家方介绍，早期的合作都是在业主收楼且入住率达到一定规模之后再将这种社区型超市引入，而本次则是在项目销售期、甚至有些项目还没处于销售状态时便已经引入，可见越秀地产在为提高社区软件配套上所做的努力。这与越秀地产30年品牌的历史以及建筑品质一直受到广大业主认同的口碑分不开。越秀地产方面则表示，此次引入的品牌超市，旨在全方位提升小区的“软件”配套，为业主实现“品牌超市就在家门口”的便利生活。据悉，越秀地产在大学城的星汇文华项目，首家社区超市就是华润万家超市，预计在项目收楼之时，将会陆续开业迎客。

越秀地产品牌社区巡礼

星汇金沙：

特惠单位10500元/平方米起

位于金沙洲浔峰山西路的星汇金沙，近日以9380元/平方米起的特惠价引发了市场抢购潮。据介绍，目前首批特惠单位已售完，在售产品最低价为10500元/平方米，主要产品位于G1-G6栋，多为98平方米的两房至150多平方米的四房单位。其户型方正实用，还带有入户花园和“L形”大阳台，空间非常宽敞。所有单位均为南北向设计，可望园林或浔峰山景观，后者是视野比较开阔。

星汇金沙是金沙洲板块较低密度的大型社区，拥有仅1.56的低容积率。项目占地有9万平方米，规划有超过7万平方米的园林空间，并设计有多个文化主题空间与会所设施相交融。该盘开盘即受热捧，除了特价因素外，其吸引买家的另外一个原因，便是临近地铁站，从楼盘步行至地铁六号线始发站浔峰站不用10分钟，“交楼即可搭地铁了”。

大学城高端社区———

星汇文华：

主推文华世家江景单位

星汇文华全新推出了“文华世家”组团新品，主要位于11、12、13三栋楼宇中，均为200平方米左右的五房两厅大户型。该批产品全部为纯南朝向设计，专梯独户，还有270度“L形”宽景阳台，确保居住者最大的舒适度。在景观上，星汇文华也颇为优越，除了大学城的校园景观之外，大多也能望见宽阔的江景，文华世家的产品更能南向望江。

除此组团外，星汇文华在售的还有新近推出的8-10栋产品，包括有130-140平方米的舒适三房和180平方米的豪华四房，大部分客厅采用全落地玻璃门设计，连接阳台，部分单位更设有曲尺形的阳台，进一步提升室内的采光度和观景面；为了让室内环境与户外景观相互融合，部分单位设有入户花园，成为室内外的过渡区域。

为了满足更多置业者的需求，该盘推出了带豪装和毛坯这两种产品，前者售价2.3万元/平方米左右，后者售价1.8万元/平方米起。

花都生态社区———

逸泉韵翠：

“4字头”新货再创新低

位于花都的生态型低密度社区逸泉韵翠，近日又报出新低价。该盘新近推出的产品最低价为4950元/平方米，引起花都楼市不小的震动。据了解，此价位确有此事，不过和早前其推出的“6字头”产品相比，新推产品为毛坯交楼标准。新货主要位于社区西面靠近荔枝林的9-11栋中，主力户型为134平方米的四房，总价最低在75万元左右，具有较大吸引力。

该盘占地面积将近8万平方米，上面只盖区区550套房子，28栋八九层的低层电梯洋房坐落其中，容积率不到1。为尽可能地创造出亲近自然的氛围，项目保留了广达2万多平方米、共约380棵具有相当年份的原生态荔枝林，若以整个社区550户的规划计算，平均不到两户人家就有一棵荔枝树。除了2万平方米的荔枝林外，小区内还建设有5万平方米的大型热带风情中轴水景园林，架空层、时尚会所等增进邻里交流的休闲场地一应俱全，整个小区享有近五成的超高绿化率，不到1的低容积率，便是这样“炼”成的。

南部江畔新品———

越秀可逸江畔

将造岭南风情社区

该项目是越秀地产今年的全新项目之一，位于番禺市桥南、沙湾水道以北，具有丰富的生态资源。据介绍，该项目占地面积约33万平方米，沙湾水道就在旁边，更兼滨江大道规划之利，将会被打造成为区域内罕见的超低密度江畔大型社区。同时，小区园林将融汇现代岭南水景园林特色，为业主打造全方位的岭南生活乐趣。根据规划，小区内还将会有大型商业街。

（整理/陈玉霞）

陈玉霞

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