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浅谈旧建筑新生命―改造利用

浅谈旧建筑新生命―改造利用 　　摘要：随着城市地段的不断更新,很多旧建筑失去了原先的功能,成为闲置空间。如何在有限的经济条件下，采取最有效的手段对旧建筑进行保留和改造，使之继续发挥作用，传承文脉，并与新建筑相协调。本文根据案例探讨应该如何看待旧建筑改造,如何给其注入新的生命。 　　关键词：旧建筑；改造利用；创意 　　Abstract: With the development of city lots of constantly updated, a lot of old building has lost the original function, become idle space. How in the limited economic conditions, the most effective means to preserve and transformation of the old building, to continue to play a role, cultural heritage, and coordinate with the new building. Based on the case study of how to treat the transformation of old buildings, how to input breathe new life. 　　Key words: old buildings; reuse; creative 　　中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A文章编码： 　　 　　引言 　　随着时间的流逝,常常可以看见老建筑有些已经失去了原有用途,有些甚至已沦为废墟。尽管如此,历史留下的某些珍贵印记仍然清晰可辨,他们已经是见证城市文明和技术发展的记忆。但随着人类对历史保护的意识不断上升和城市发展的需要,大量的旧建筑面临着整改和调整。同时人类为了延续地域建筑的文化和精神,以改造再利用为主的开发思想不断得到加强。 　　旧建筑改造的目的是挖掘老建筑的潜在价值,最大限度地利用旧建筑,使其得以延续。而旧建筑的改造和更新对于建筑师来讲, 一直是一个富有挑战性的命题。 　　1新旧建筑改造共存 　　对旧建筑的改造性设计,是一次在空间与形式创造、建筑形象与环境艺术设计上的尝试,是对多相位品质(观念、生活、技艺、审美等) 和多层面知识(建筑、环境、社会、经济、文化、历史等) 的一次检验。现在,许多城市都在大片大片拆除旧建筑, 城市在向现代化迈进。但是不是高楼林立、道路纵横就是城市现代化的唯一模式。每个城市都有自己的发展史,如果一个城市的文脉及其历史连续性遭到破坏, 也就失去了城市个性与历史的厚重感。相当一部分旧建筑仍还具有一定的社会价值、文化价值、经济价值、生态价值, 要予以保留。其中某些旧建筑可以经过改造再利用,成为区域性标志建筑。 　　传统建筑的保护与更新和在传统建筑环境中添加新的建筑,对于建筑师来说一直是一个富有挑战性的命题,因为这项工作不仅意味着要探究历史而且要为在历史环境中注入新的生命, 二者的“协调”是设计的基础, 双方的“共生”才是设计的本质。目前,在中国许多城市环境中一大批尚有保留价值但又不是文物遗产的旧建筑,正在或将要面临被无情地拆除。建筑是有生命的, 某些旧建筑在现代的不断演绎下,可以继续生存。 　　2 旧建筑改造的几种策略 　　2.1对于陈旧且无保留价值的大量性建筑采取彻底拆去重建的方式,如:居住区拆迁重建。 　　2.2对于遭到严重破坏的文物建筑采取在遗址上重建,努力恢复其原貌,如:圆明园工程。 　　2.3对于在某一区域有一定的标志性/景观性的旧建筑采取整体保护,局部改造或室内更新,使其适于新的功能需求。 　　对于有利用价值的旧建筑,在不破坏城市文脉和环境肌理的条件下,进行改造更新,可以有效的完善城市服务功能,增强城市发展历史的厚重感,体现可持续发展思想,从物质到精神双双造福于市民大众。国外学者提出了再循环建筑,“再循环”就是复活、再生、继续生长的过程。 　　三、案例分析-以某广场为例 　　广东某广场曾经是深圳农贸市场, 在新市场搬至西侧地下市场后,原农贸市场及深圳建业办公楼经过创意改造建成了总规模9万m2的世纪广场。这种改造模式延续了旧建筑的生命,节省了建设费用, 促进了创意产业和经济的发展,提升了城市环境和品质,可谓一举多得(见图1,图2) 。 　　 　　图1、广场改造前鸟瞰图 图2、广场改造前立面形象 　　3.1功能设计层面的改造 　　该广场的位置在繁华街区,四面环路,交通便利。在保留原有旧建筑的基础上,设计师对室内外环境及配套设施进行了全面的创意改造。后期由开发商进行合理业态规划,统一运营管理,统一宣传推广。（图3） 　　 　　图3广场的位置

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