累计惠及居民1.5万余户 杭州临平老旧小区改造进度再刷新

城市更新计划是将老旧城区改造升级，提升城市整体功能和居民生活品质。 #生活知识# #社会生活# #城市规划#

潮新闻客户端 通讯员 陈培 葛越洲

年末已至，那些群众期盼的民生工程进展如何？在冬日暖阳的映照下，走进杭州市临平区一个个改造后的老旧小区，原本破旧的外立面焕然一新，坑坑洼洼的路面已重新铺装，楼道里凌乱的电线、网线变得规整、清爽，一楼门前还修建了雅致的中式院墙，三三两两的居民在连廊下、公园里聊天、下棋、散步、“遛娃”，好不悠闲自在。

老旧小区改造，既是惠及千家万户的民生工程，也是事关城市发展更新的重要内容。今年，杭州市临平区新开工改造临平街道棉百弄、佳肴弄、工具厂宿舍等10个老旧小区，涉及居民2926户，目前已完成总工程量的95%以上，12月底前将全部完工。“在改造过程中，我们坚持‘综合改一次、一次改彻底’的原则，统筹推进管道迁移、加装电梯、道路修缮等内容协同进行，尽量减少施工对居民生活的影响。”区住建局老旧小区改造工作相关人介绍。

例如，棉百弄小区建于上世纪90年代初，近几年出现建筑渗漏水严重、管道破损、飞线凌乱等问题，并且小区内部空间拥挤，缺少绿化和停车空间。临平区通过集中规整外立面空调外机，拆除外保笼，增设主阳台雨棚晾衣竿及伸缩晾衣架，调整建筑外立面颜色，同时梳理小区内部现有空间，拆除辅房，加装电梯，设置集中停车区，扩大休闲空间及景观空间，融入宋韵文化元素等等，全面提升小区品质。

老旧小区改造，既要外塑“颜值”，更要内修“涵养”。在改造过程中，临平街道积极融入了未来社区建设理念，聚焦‘一老一小’服务场景提升，在睦邻之家设置居家养老服务照料中心和婴幼儿托育中心，划分出休息区、阅览室、医务室、日间照料室、儿童活动区等功能区块，满足老幼群体活动需求。同时，以见缝插针的方式盘活利用小微空间，例如，在一楼门前空地安装健身器材和儿童游乐设施，拆除原有辅房腾出停车位和加梯空间等等。

然而，老旧小区改造有时会牵一发而动全身，因此，需要根据实际情况因地制宜、多方协调。例如，庙东社区复兴弄87幢加装电梯之后，出现电梯与附近的非机动车停车棚距离过窄，影响非机动车通行的情况。为此，社区在征得群众意见之后，将车棚后移，从而腾出空间，既满足了居民对加梯、停车的需求，又不妨碍非机动车通行。此外，复兴弄还通过拆除辅房、推移外围墙院等方式增加机动车停车位，并增设道闸，防止外来车辆进入，有效缓解复兴弄小区停车紧张问题。

近年来，临平区通过实施老旧小区综合改造提升，从居住环境、设施条件、服务功能等方面实现老旧小区面貌刷新，累计改造完成78个老旧小区，改造房屋500余幢，惠及住户15000余户。此外，为巩固改造提升成果，今年，临平区住建局还联合多部门、镇街制定印发了《关于加强临平区老旧小区综合改造提升后长效管理的指导意见》，建立长效管理机制，切实维护旧改成效，提高群众满意度、认可度。

（图片由受访者提供）

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