掌握这份旧房翻新改造最全攻略，“老破小”开启健康“新”生活

发布时间：2025-01-05 05:41

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很多一线城市，开始流行“反向置换”，令人意外的是，带动这波反向置换浪潮的并非年轻一族，反而是60、70年代，临近或已经退休的叔叔阿姨们。他们抛弃郊区的“远大新”，反向置换成市区“老破小”，居住空间虽然小了，但周边医疗资源丰富、交通便捷，用来养老再合适不过了。

不过“老破小”纵有千般好，布局不合理几乎是所有老房改造都会遇到的问题，特别是卫生间，不仅动线混乱、堵塞、返臭等“硬伤”也不少，如何通过旧房翻新改造最全攻略解决这类卫生间的“疑难杂症”？可以参考以下几点建议：

1、优化卫生间布局，实现干湿分离

旧房翻新改造最全攻略之一是做好卫生间的干湿分离。对于面积有限的“老破小”卫生间来说，布局优化做好了，会给人一种“脱胎换骨”的使用体验。

在《梦想改造家》第11季首期节目中，设计师施展“乾坤大挪移”，让3㎡的狭小卫生间不仅实现了干湿三分离，还成功容纳了浴缸、台盆、马桶、洗烘一体机等设施。设计师将浴缸转向90°靠住北墙，并增加淋浴功能，同时安装了可折叠式隔断，如厕区右侧设有洗烘机和台盆，中间通过隔断优化布局，实现干湿分离。

吉博力技术团队与设计师协同合作，细致考察了业主的使用习惯和卫生间实际情况，精心调整了管路布局，充分利用了原有的排水点，避免了墙体加厚或不必要的开凿。

2、去高差、加防滑，增加适老化设计

淋浴区挡水条堪称卫生间的“台阶杀手”，尤其对老人来说，极易绊倒摔伤。建议在卫生间使用条形地漏来取代传统的挡水条，例如吉博力条形地漏，集水面积大，排水能力强，不仅可避免地面积水湿滑，且能消除淋浴区内外高差，无障碍通行更安全。

同时，旧房翻新改造最全攻略中，厨房、卫生间地面应选择防滑地板、瓷砖，进一步保障老人的通行安全。

3、台盆高度适宜，严谨防臭设计筑牢健康防线

在设计洗手台盆的台面高度时，应考虑到老人行动不便，减小老人弯腰的幅度和频率，建议将高度设置在81-86cm之间，对大多数老人而言会比较舒适。

另外，防臭设计也是旧房翻新改造最全攻略中非常重要的一环。

考虑到老人免疫力低下，隔气工程如果不到位，不但容易返臭，还会将下水道的病菌带进室内，危害老人健康。比如台盆这个容易被忽略的排水点，过往装修中缺乏安装专业存水弯的意识，很多都是用波纹管随意凹制的“土法存水弯”，存在水封高度不足、密封性差等问题，使该处成为臭气、细菌和病毒进入室内的源头。

因此想要通过旧房翻新改造最全攻略解决返臭问题，安装合格台盆存水弯必不可少，吉博力可漩万向台盆存水弯，水封高度达到国标要求50mm，加上多重密封圈设计，可全面有效防臭；同时具备强大的自清洁能力，能够抽吸排尽沉积在存水弯底部的杂物，防止异物堵塞发臭。

希望以上这份旧房翻新改造最全攻略，能够助力更多“老破小”，实现布局优化，做好适老化设计和防臭设计，让整个居住体验进入Next level，开启舒适“新”生活。

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