广州11月一二手楼市成交继续双增长

发布时间：2025-01-06 06:37

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　　广州楼市11月份延续止跌回稳态势，一二手商品房网签量保持同比环比正增长。

　　广州市住房和城乡建设局公布的数据显示，11月广州全市一手商品房网签面积128.15万㎡，同比增长18.6%、环比增长1.6%；二手商品房网签面积140.52万㎡，同比增长5.6%、环比增长4.3%。今年1-11月，全市一手商品房网签面积累计为939.05万㎡、同比下降8.8%，同比降幅比1-10月份收窄3.2个百分点。

广州热门楼盘的好产品受到市场关注（徐炜伦摄）

　　就住宅领域来说，一手住宅成交量仍处于年度高位水平，二手住宅成交量基本持平。11月广州全市一手住宅网签面积90.02万㎡，同比大幅增长53.2%，虽环比下降19.2%，但远高于前11个月月均63.26万㎡的成交水平；二手住宅网签面积124.12万㎡，同比增长2.5%、环比略降1.3%，处于近两年高位水平。从套数看，11月全市一手住宅网签8304套，全年中仅次于10月份的10418套，是全年月平均5806套的143%；二手住宅网签13044套，是全年月平均11434套的114.1%。

　　在住宅价格方面，11月广州全市一手住宅网签均价3.17万元/㎡，环比略降1.3%，二手住宅网签均价2.18万元/㎡，环比微增0.2%。

　　广州市住房和城乡建设局方面表示，市场热度继续保持。11月广州主要在售一手住宅楼盘到访总量为7.34万组次，认购总量2818套，日均到访量、认购量比10月后两周分别减少7%、16.3%，但远高于9月到访认购水平。根据全市重点楼盘的监测，11月一手住宅周均到访量是一季度周均的173.3%，和二季度基本持平，是三季度的115.8%；周均认购量是一季度周均的172.8%、二季度的107.1%、三季度的130.0%。